Boulevard Saint-Jean, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 500 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 450 € | 3 755 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 63 | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 16 décembre 2025 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 10 novembre 2025 |
| 236 600 € | 2 851 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 19 septembre 2025 |
| 137 800 € | 3 361 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 73 | 11 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 2 septembre 2025 |
| 135 400 € | 1 962 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 70 | 28 juillet 2025 |
| 229 790 € | 3 430 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 22 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2025 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 8 juillet 2025 |
| 138 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 70 | 28 avril 2025 |
| 174 500 € | 2 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 4 mars 2025 |
| 155 116 € | 2 315 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 28 février 2025 |
| 152 950 € | 3 325 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 20 février 2025 |
| 108 500 € | 5 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 63 | 7 février 2025 |
| 154 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 24 janvier 2025 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 17 décembre 2024 |
| 199 200 € | 2 973 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 5 décembre 2024 |
| 331 200 € | 3 125 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 25 | 25 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 4 octobre 2024 |
| 139 500 € | 2 214 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 25 septembre 2024 |
| 153 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 29 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 9 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 12 juin 2024 |
| 327 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 70 | 18 avril 2024 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 11 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 15 février 2024 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 9 février 2024 |
| 158 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 24 janvier 2024 |
| 203 800 € | 2 316 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 12 janvier 2024 |
| 171 900 € | 2 605 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 15 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 31 octobre 2023 |
| 200 500 € | 2 949 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 17 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 63 | 13 octobre 2023 |
| 150 200 € | 2 242 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 9 août 2023 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 70 | 26 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 70 | 25 mai 2023 |
| 173 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 51 | 15 mai 2023 |
| 279 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 70 | 11 avril 2023 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 28 mars 2023 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 63 | 17 février 2023 |
| 189 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 51 | 15 février 2023 |
| 179 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 63 | 20 décembre 2022 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 63 | 16 décembre 2022 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 9 novembre 2022 |
| 223 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 51 | 1 juillet 2022 |
| 116 500 € | 2 533 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 31 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 9 mai 2022 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 182 600 € | 2 685 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 14 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 63 | 28 février 2022 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 53 | 15 février 2022 |
| 172 800 € | 1 964 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 7 février 2022 |
| 151 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 26 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 20 janvier 2022 |
| 148 500 € | 2 395 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 19 janvier 2022 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 3 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 30 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 3 novembre 2021 |
| 143 616 € | 2 144 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 15 octobre 2021 |
| 111 500 € | 4 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 6 octobre 2021 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 2 septembre 2021 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 1 septembre 2021 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 70 | 25 août 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 13 juillet 2021 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 70 | 29 juin 2021 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 23 juin 2021 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 21 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 63 | 18 mars 2021 |
| 124 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 63 | 17 mars 2021 |
| 101 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2021 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 11 mars 2021 |
| 229 010 € | 2 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 63 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
329 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.