Rue Sainte-Baume, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 23 décembre 2025 |
| 157 435 € | 5 079 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 62 | 1 décembre 2025 |
| 148 267 € | 3 530 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 62 | 24 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 10 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 62 | 1 septembre 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 28 août 2025 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 29 juillet 2025 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 24 juillet 2025 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 23 juillet 2025 |
| 284 000 € | 2 582 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 6 | 26 juin 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 13 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 20 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 17 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 2 janvier 2025 |
| 78 200 € | 3 910 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 18 décembre 2024 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 6 novembre 2024 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 46 | 4 octobre 2024 |
| 82 207 € | 4 110 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 19 août 2024 |
| 77 500 € | 2 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 19 août 2024 |
| 94 905 € | 4 745 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 8 août 2024 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 8 août 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 7 juin 2024 |
| 77 450 € | 3 873 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 8 avril 2024 |
| 148 500 € | 2 652 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 3 avril 2024 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 14 février 2024 |
| 83 647 € | 1 521 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 19 décembre 2023 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 26 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 27 septembre 2023 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 22 septembre 2023 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 62 | 6 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 7 juillet 2023 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 2 juin 2023 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 30 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 23 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 10 mai 2023 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 26 avril 2023 |
| 88 300 € | 3 532 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 20 avril 2023 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 24 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 3 mars 2023 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 7 février 2023 |
| 90 964 € | 4 332 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 2 décembre 2022 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 20 octobre 2022 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 14 octobre 2022 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 6 octobre 2022 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 23 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 16 septembre 2022 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 23 août 2022 |
| 104 900 € | 3 746 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 22 août 2022 |
| 130 630 € | 2 010 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 5 août 2022 |
| 122 800 € | 2 613 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 21 juillet 2022 |
| 146 980 € | 2 261 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 62 | 31 mai 2022 |
| 93 310 € | 3 732 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 25 mai 2022 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 24 mai 2022 |
| 73 050 € | 3 653 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 24 mai 2022 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 18 mai 2022 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 3 mai 2022 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 27 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 31 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 19 janvier 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 14 janvier 2022 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 8 novembre 2021 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 3 novembre 2021 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 20 octobre 2021 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 18 octobre 2021 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 1 octobre 2021 |
| 109 346 € | 3 645 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 13 septembre 2021 |
| 90 150 € | 4 293 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 30 août 2021 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 28 juin 2021 |
| 82 800 € | 4 140 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 15 juin 2021 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 10 juin 2021 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 12 mai 2021 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 19 février 2021 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 16 février 2021 |
| 145 500 € | 4 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 62 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.