Rue d’Orient, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
96 300 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 250 € | 4 613 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 17 décembre 2025 |
| 89 270 € | 4 251 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 8 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 8 décembre 2025 |
| 111 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 44 | 13 novembre 2025 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 116 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 9 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 10 septembre 2025 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 10 septembre 2025 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 9 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 20 juin 2025 |
| 244 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 5 juin 2025 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 27 mai 2025 |
| 259 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 6 novembre 2024 |
| 131 850 € | 4 253 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 28 août 2024 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 6 juin 2024 |
| 162 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 25 | 9 avril 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 29 mars 2024 |
| 137 100 € | 3 264 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 9 octobre 2023 |
| 193 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 31 août 2023 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 10 juillet 2023 |
| 115 820 € | 3 619 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 44 | 24 mars 2023 |
| 161 100 € | 2 983 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 2 mars 2023 |
| 447 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 24 | 14 novembre 2022 |
| 378 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 31 août 2022 |
| 184 030 € | 3 408 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 25 août 2022 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 1 juin 2022 |
| 115 080 € | 7 193 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 28 janvier 2022 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 7 décembre 2021 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juillet 2021 |
| 113 500 € | 2 987 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 22 juin 2021 |
| 96 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 10 juin 2021 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 25 mars 2021 |
| 278 000 € | 3 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 32 | 9 mars 2021 |
| 96 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 22 février 2021 |
| 96 300 € | 3 567 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 19 février 2021 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.