Boulevard Gilly, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 594 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 24 octobre 2025 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 2 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 1 août 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 65 | 3 juillet 2025 |
| 96 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 18 juin 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 65 | 6 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 6 novembre 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 12 juillet 2024 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 41 | 30 mai 2024 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 14 mai 2024 |
| 184 600 € | 2 251 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 7 | 18 mars 2024 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 23 février 2024 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 20 novembre 2023 |
| 92 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 29 septembre 2023 |
| 183 700 € | 3 062 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 29 septembre 2023 |
| 420 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 69 | 3 août 2023 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 19 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 63 | 3 avril 2023 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 5 | 21 mars 2023 |
| 104 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 9 août 2022 |
| 73 690 € | 3 509 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 1 août 2022 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 35 | 26 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 27 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 55 | 5 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 3 mars 2022 |
| 298 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 61 | 21 février 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 17 juin 2021 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 10 mai 2021 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 51 | 6 mai 2021 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 27 avril 2021 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.