Rue Maurice Pirolley, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
150 500 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 29 décembre 2025 |
| 90 500 € | 5 656 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 522 500 € | 6 147 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 44 | 7 mars 2025 |
| 150 500 € | 4 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 28 février 2025 |
| 425 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 15 janvier 2025 |
| 331 000 € | 1 839 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 15 | 30 décembre 2024 |
| 153 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 6 décembre 2023 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 32 | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 21 septembre 2023 |
| 162 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 31 août 2023 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mai 2023 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 2 février 2023 |
| 177 800 € | 4 805 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 3 septembre 2021 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 16 juillet 2021 |
| 745 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 12 | 29 avril 2021 |
| 579 500 € | 3 622 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 12 | 7 avril 2021 |
| 147 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
51 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.