Rue Jean Savu, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
443 020 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
560 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 44 | 10 décembre 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 30 janvier 2025 |
| 460 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 38 | 2 octobre 2024 |
| 443 020 € | 6 329 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 12 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 10 | 28 août 2024 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 5 juillet 2024 |
| 625 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 400 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 14 | 30 mai 2024 |
| 948 700 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 40 | 16 mai 2024 |
| 544 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 60 | 15 septembre 2023 |
| 670 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 30 | 9 novembre 2022 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 73 | 5 août 2022 |
| 287 000 € | 19 133 €/m² | Maison · 15 m² · 2 p. | n° 63 | 2 juin 2022 |
| 755 500 € | 5 638 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 485 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 13 avril 2022 |
| 455 000 € | 4 461 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 60 | 26 novembre 2021 |
| 659 850 € | 4 782 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 20 | 10 novembre 2021 |
| 560 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 12 | 5 novembre 2021 |
| 560 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 30 | 14 octobre 2021 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 49 | 12 août 2021 |
| 192 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 27 juillet 2021 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 26 juillet 2021 |
| 502 100 € | 4 923 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 16 | 2 juillet 2021 |
| 630 000 € | 1 260 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 40 | 27 mai 2021 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 7 avril 2021 |
| 472 500 € | 3 938 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 48 | 2 avril 2021 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 29 mars 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.