Rue Vaugelas, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 760 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
341 650 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 556 120 € | 2 539 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | n° 18 | 11 juillet 2025 |
| 247 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 20 juin 2025 |
| 468 463 € | 5 644 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 35 | 29 avril 2025 |
| 304 200 € | 4 409 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 28 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 35 | 21 janvier 2025 |
| 522 670 € | 5 744 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 14 | 13 décembre 2024 |
| 195 760 € | 5 758 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 2 août 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Rue Vaugelas | 31 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 46 | 13 juin 2024 |
| 605 581 € | 5 176 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mai 2024 |
| 185 700 € | 1 440 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 49 | 21 février 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 46 | 13 février 2024 |
| 367 800 € | 5 108 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 20 octobre 2023 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 16 février 2023 |
| 115 500 € | 1 724 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 22 novembre 2022 |
| 255 531 € | 5 437 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 29 septembre 2022 |
| 154 010 € | 2 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 30 août 2022 |
| 103 327 € | 2 067 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 11 juin 2022 |
| 343 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 4 février 2022 |
| 192 750 € | 4 190 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 19 octobre 2021 |
| 341 650 € | 5 177 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 21 septembre 2021 |
| 200 550 € | 2 332 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 36 | 4 septembre 2021 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 26 | 1 juillet 2021 |
| 182 400 € | 3 200 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2021 |
| 130 000 € | 359 €/m² | Local commercial · 362 m² | n° 49 | 29 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 047 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 49 | 29 juin 2021 |
| 207 310 € | 4 607 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.