Rue de Pologne, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 22 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 2 septembre 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juin 2025 |
| 116 064 € | 3 627 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 17 juin 2025 |
| 326 400 € | 3 365 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 32 | 26 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 27 | 21 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 9 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 136 500 € | 2 068 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 12 novembre 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 26 juin 2024 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 29 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 325 046 € | 3 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 32 | 13 mars 2024 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 9 février 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 9 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 35 | 15 février 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 3 février 2023 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 27 | 21 octobre 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 30 septembre 2022 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 29 septembre 2022 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 35 | 18 août 2022 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 12 août 2022 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 26 juillet 2022 |
| 244 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 7 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 25 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 20 mai 2022 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 15 | 19 mai 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 2 mai 2022 |
| 221 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 26 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 35 | 25 avril 2022 |
| 54 500 € | 2 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 16 mars 2022 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mars 2022 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 18 | 27 octobre 2021 |
| 53 500 € | 2 548 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 20 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 32 | 9 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 5 juillet 2021 |
| 163 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 35 | 2 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2021 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 25 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 3 février 2021 |
| 217 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.