Chemin des Prud Hommes, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
212 351 €
Dernier quartile
462 900 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 4 797 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 146 | 19 novembre 2025 |
| 455 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 188 | 12 septembre 2025 |
| 635 000 € | 4 961 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 72 | 5 septembre 2025 |
| 238 249 € | 2 482 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | n° 59 | 27 août 2025 |
| 435 000 € | 4 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 118 | 20 mai 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 71 | 20 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 75 | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 27 décembre 2024 |
| 354 000 € | 4 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 146 | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 35 | 23 octobre 2024 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 28 | 24 septembre 2024 |
| 254 050 € | 2 887 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 26 juin 2024 |
| 1 035 000 € | 7 610 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | n° 145 | 24 juin 2024 |
| 229 900 € | 4 598 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 95 | 15 avril 2024 |
| 378 150 € | 3 534 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 99 | 9 avril 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 6 février 2024 |
| 403 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 249 m² · 7 p. | n° 146 | 9 octobre 2023 |
| 64 428 € | 1 611 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 20 septembre 2023 |
| 535 500 € | 5 950 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 119 | 20 septembre 2023 |
| 447 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 118 | 15 septembre 2023 |
| 387 000 € | 4 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 31 mai 2023 |
| 540 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 150 | 11 mai 2023 |
| 555 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 215 | 17 mars 2023 |
| 406 100 € | 5 014 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 118 | 15 mars 2023 |
| 251 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 16 décembre 2022 |
| 415 000 € | 10 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 145 | 9 septembre 2022 |
| 613 600 € | 6 392 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 145 | 9 septembre 2022 |
| 239 000 € | 5 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 152 | 2 septembre 2022 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 5 août 2022 |
| 212 351 € | 3 318 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 75 | 7 juin 2022 |
| 448 300 € | 5 094 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 146 | 28 avril 2022 |
| 586 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 27 | 21 mars 2022 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 75 | 10 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 25 février 2022 |
| 550 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 167 | 11 janvier 2022 |
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 152 | 7 juillet 2021 |
| 650 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 64 | 2 juin 2021 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 154 | 28 mai 2021 |
| 462 900 € | 5 383 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 166 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.