Boulevard de Paris, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
462 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 357 700 € | 3 577 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 21 novembre 2025 |
| 615 000 € | 6 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 42 | 30 septembre 2025 |
| 257 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 124 450 € | 3 457 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 25 avril 2025 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 4 | 23 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 25 février 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 4 | 8 août 2024 |
| 1 048 550 € | 4 723 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | n° 58 | 30 mai 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 15 février 2024 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 29 novembre 2023 |
| 106 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juin 2023 |
| 805 500 € | 4 766 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 61 | 29 mars 2023 |
| 317 000 € | 2 991 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 11 | 14 décembre 2022 |
| 126 930 € | 3 526 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 750 000 € | 5 034 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 67 | 11 juillet 2022 |
| 177 500 € | 4 797 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 23 juin 2022 |
| 462 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 4 | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2021 |
| 307 600 € | 4 214 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 6 décembre 2021 |
| 93 220 € | 4 661 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 20 octobre 2021 |
| 714 150 € | 6 210 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 48 | 19 juillet 2021 |
| 137 750 € | 4 920 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.