Résidence Roches Ave a Audoli, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
154 800 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 26 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 73 500 € | 1 598 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 122 500 € | 2 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 19 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 16 avril 2024 |
| 94 400 € | 2 360 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 29 mars 2024 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 27 février 2024 |
| 148 550 € | 2 358 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 196 650 € | 2 398 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 218 650 € | 1 918 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 19 juin 2023 |
| 146 340 € | 1 763 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 11 mai 2023 |
| 154 800 € | 2 419 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2023 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 24 août 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 131 550 € | 2 308 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 25 mars 2022 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 2 février 2022 |
| 206 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 25 janvier 2022 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 8 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 15 novembre 2021 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 18 | 3 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juillet 2021 |
| 174 000 € | 1 832 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 5 février 2021 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.