Résidence Prebois, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
231 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 70 | 16 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 10 juillet 2025 |
| 228 450 € | 2 688 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 16 mai 2025 |
| 179 880 € | 2 431 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 30 avril 2025 |
| 189 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 29 avril 2025 |
| 482 000 € | 4 228 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 70 | 7 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 1 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 2 juillet 2024 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 28 mars 2024 |
| 825 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 70 | 14 décembre 2023 |
| 209 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 22 novembre 2023 |
| 186 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 1 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 25 août 2023 |
| 226 800 € | 2 668 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 2 juin 2023 |
| 201 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 17 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 2 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 26 janvier 2023 |
| 570 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 70 | 29 juillet 2022 |
| 216 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 26 juillet 2022 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 18 octobre 2021 |
| 605 000 € | 5 602 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 70 | 8 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 70 | 27 août 2021 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 30 juillet 2021 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 25 mai 2021 |
| 590 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 70 | 19 mars 2021 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 20 janvier 2021 |
| 550 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 70 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.