Rue Antoine Del Bello, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 71 | 8 août 2025 |
| 247 550 € | 3 438 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 49 | 12 mai 2025 |
| 410 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | n° 56 | 4 décembre 2024 |
| 388 000 € | 6 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 16 septembre 2024 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 71 | 30 juillet 2024 |
| 23 565 € | 943 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 24 mai 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 83 | 22 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 75 | 21 novembre 2023 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 6 novembre 2023 |
| 405 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | n° 61 | 24 octobre 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 18 octobre 2023 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 4 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 12 | 11 avril 2023 |
| 128 800 € | 3 067 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 69 | 3 avril 2023 |
| 92 500 € | 3 304 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 80 | 4 août 2022 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 2 août 2022 |
| 259 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 60 | 21 juillet 2022 |
| 276 450 € | 1 807 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 33 | 24 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 23 | 7 mars 2022 |
| 447 700 € | 5 460 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 62 | 5 janvier 2022 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 71 | 6 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 73 | 1 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 24 novembre 2021 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 60 | 29 octobre 2021 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 104 | 15 septembre 2021 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 82 | 14 septembre 2021 |
| 228 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 12 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 21 avril 2021 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mars 2021 |
| 69 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 24 février 2021 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 60 | 16 février 2021 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 38 | 22 janvier 2021 |
| 380 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 57 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 71 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.