Boulevard Schloesing, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 27 novembre 2025 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 25 septembre 2025 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 8 août 2025 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 31 mars 2025 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 10 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 11 octobre 2024 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 18 septembre 2024 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 7 mai 2024 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 10 avril 2024 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 6 mars 2024 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 25 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 18 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 4 mai 2023 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 29 mars 2023 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 14 mars 2023 |
| 69 660 € | 2 402 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 27 | 23 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 14 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 22 juin 2022 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 2 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 11 février 2022 |
| 85 500 € | 2 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 4 février 2022 |
| 73 500 € | 2 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2022 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 15 décembre 2021 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 7 septembre 2021 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 12 août 2021 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 25 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 11 juin 2021 |
| 78 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 9 juin 2021 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2021 |
| 81 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 3 mai 2021 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 28 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 19 avril 2021 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 21 | 16 mars 2021 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.