Boulevard Rabatau Daniel Matalon, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
184 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 163 | 14 novembre 2025 |
| 430 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | n° 213 | 28 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 149 | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 161 | 14 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 163 | 20 septembre 2024 |
| 236 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 153 | 4 juillet 2024 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 153 | 5 mars 2024 |
| 97 200 € | 1 869 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 149 | 11 janvier 2024 |
| 154 450 € | 2 914 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 163 | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 153 | 21 août 2023 |
| 345 000 € | 2 828 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 205 | 31 juillet 2023 |
| 76 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 153 | 13 avril 2023 |
| 174 600 € | 3 175 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 153 | 2 mars 2023 |
| 184 500 € | 2 754 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 149 | 30 janvier 2023 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 161 | 28 décembre 2022 |
| 141 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 163 | 12 octobre 2022 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 194 | 9 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 149 | 14 avril 2022 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 161 | 12 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 153 | 8 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 153 | 21 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 161 | 22 décembre 2021 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 153 | 20 décembre 2021 |
| 220 004 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 203 | 26 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 153 | 26 avril 2021 |
| 97 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 149 | 15 mars 2021 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 211 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.