Boulevard de Russie, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 700 €
Premier quartile
137 800 €
Dernier quartile
229 050 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 21 | 1 décembre 2025 |
| 460 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 4 | 23 octobre 2025 |
| 137 800 € | 5 300 €/m² | Appartement · 26 m² | n° 7 | 8 septembre 2025 |
| 228 100 € | 4 655 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 17 février 2025 |
| 172 600 € | 3 923 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 27 novembre 2024 |
| 390 000 € | 1 848 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 184 500 € | 3 548 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 7 | 31 octobre 2024 |
| 137 916 € | 3 629 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 18 juillet 2024 |
| 162 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 9 avril 2024 |
| 123 150 € | 5 131 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 26 octobre 2023 |
| 133 500 € | 4 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 21 novembre 2022 |
| 170 700 € | 4 492 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2022 |
| 542 000 € | 7 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 229 050 € | 3 272 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 20 mai 2022 |
| 60 550 € | 2 883 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 10 décembre 2021 |
| 107 500 € | 3 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 11 août 2021 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 119 500 € | 4 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.