Rue de la Republique, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 155 €
Premier quartile
119 350 €
Dernier quartile
251 627 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 6 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 70 500 € | 3 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 1 août 2025 |
| 119 350 € | 5 683 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 20 juin 2025 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 13 février 2025 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 250 700 € | 2 949 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 329 700 € | 7 015 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 24 septembre 2024 |
| 82 300 € | 3 919 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 12 juillet 2024 |
| 187 155 € | 4 352 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 13 février 2024 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 3 novembre 2023 |
| 326 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 4 septembre 2023 |
| 456 000 € | 5 011 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 3 | 21 juin 2023 |
| 166 500 € | 4 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 5 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 2 février 2023 |
| 193 300 € | 2 885 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 14 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 212 100 € | 5 582 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 10 | 17 janvier 2022 |
| 251 627 € | 3 185 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 22 décembre 2021 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 24 août 2021 |
| 127 500 € | 3 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 2 août 2021 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 20 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 4 juin 2021 |
| 82 700 € | 4 594 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.