Traverse de la Roue, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 9001 | 24 novembre 2025 |
| 197 500 € | 2 324 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 mai 2025 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 23 avril 2025 |
| 182 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 9001 | 17 avril 2025 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 16 janvier 2025 |
| 177 150 € | 2 531 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 novembre 2023 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 23 août 2023 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 juin 2023 |
| 179 900 € | 2 570 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 août 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 juin 2022 |
| 203 500 € | 2 394 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 juin 2022 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 19 mai 2022 |
| 172 900 € | 2 470 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 février 2022 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 13 décembre 2021 |
| 166 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 7 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 16 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 mars 2021 |
| 171 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.