Rue Verdillon, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
127 200 €
Dernier quartile
242 175 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 22 décembre 2025 |
| 234 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 50 | 4 août 2025 |
| 127 200 € | 3 438 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juillet 2025 |
| 140 250 € | 3 791 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 22 juillet 2025 |
| 131 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 3 juin 2025 |
| 172 475 € | 4 312 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 15 mai 2025 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 30 avril 2025 |
| 479 770 € | 5 104 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 50 | 20 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 50 | 25 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 3 mai 2023 |
| 520 000 € | 6 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 29 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 50 | 16 mars 2023 |
| 76 330 € | 4 241 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 23 janvier 2023 |
| 127 200 € | 3 438 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 15 novembre 2022 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 15 novembre 2022 |
| 153 570 € | 4 041 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 29 août 2022 |
| 46 666 € | 2 593 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 25 mars 2022 |
| 242 175 € | 3 105 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 3 février 2022 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 8 novembre 2021 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 50 | 30 juin 2021 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 25 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 10 mai 2021 |
| 397 000 € | 4 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 50 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.