Rue Jean-Eugene Paillas, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 817 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5054 | 9 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5054 | 18 septembre 2025 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5054 | 10 septembre 2025 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5054 | 6 août 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5054 | 4 juin 2025 |
| 167 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5054 | 26 mai 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5054 | 13 mai 2025 |
| 151 600 € | 2 569 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 30 avril 2025 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5054 | 7 mars 2025 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5054 | 28 février 2025 |
| 170 470 € | 2 889 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 24 février 2025 |
| 156 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 9 décembre 2024 |
| 95 628 € | 1 708 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5054 | 7 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5054 | 6 juin 2024 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 24 mai 2024 |
| 163 600 € | 2 682 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5054 | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5054 | 12 décembre 2023 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5054 | 22 novembre 2023 |
| 166 817 € | 4 069 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5054 | 6 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 3 août 2023 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 17 juillet 2023 |
| 254 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5054 | 11 juillet 2023 |
| 204 650 € | 2 766 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5054 | 26 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 19 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5054 | 11 mai 2023 |
| 222 900 € | 3 654 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5054 | 15 mars 2023 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5054 | 8 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5054 | 18 novembre 2022 |
| 175 900 € | 2 932 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5054 | 24 octobre 2022 |
| 193 300 € | 3 276 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 20 octobre 2022 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5054 | 21 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5054 | 7 décembre 2021 |
| 158 700 € | 2 690 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5054 | 26 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5054 | 23 juillet 2021 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5054 | 20 mai 2021 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5054 | 12 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5054 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.