Chemin de l’Argile, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
231 250 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 430 € | 4 505 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 99 | 24 octobre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 28 août 2025 |
| 231 250 € | 4 534 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 30 juillet 2025 |
| 407 190 € | 4 524 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5218 | 12 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5218 | 17 janvier 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 27 novembre 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 25 | 22 novembre 2024 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5218 | 22 août 2024 |
| 256 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 99 | 10 juillet 2024 |
| 400 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 75 | 8 juillet 2024 |
| 355 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 75 | 31 janvier 2024 |
| 123 200 € | 4 107 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5218 | 9 janvier 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5218 | 27 décembre 2023 |
| 267 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 3 octobre 2023 |
| 485 100 € | 4 851 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 105 | 20 septembre 2023 |
| 251 300 € | 3 590 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 27 décembre 2022 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 51 | 2 septembre 2022 |
| 514 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 75 | 17 mai 2022 |
| 278 500 € | 3 979 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5218 | 7 février 2022 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 99 | 7 janvier 2022 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 9 décembre 2021 |
| 289 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5218 | 23 novembre 2021 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 75 | 2 novembre 2021 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5218 | 20 septembre 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 2 septembre 2021 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5218 | 9 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 99 | 1 juin 2021 |
| 114 500 € | 2 936 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5218 | 31 mai 2021 |
| 281 200 € | 3 429 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 99 | 28 mai 2021 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 23 février 2021 |
| 1 450 000 € | 1 597 €/m² | Local commercial · 908 m² | n° 37 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.