Boulevard Fifi Turin, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 75 | 26 décembre 2025 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 105 | 26 novembre 2025 |
| 263 480 € | 3 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 14 novembre 2025 |
| 196 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 11 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 105 | 12 juin 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 21 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 97 | 3 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 113 | 2 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 12 août 2024 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 95 | 8 août 2024 |
| 592 500 € | 6 583 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 79 | 15 février 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 41 | 30 novembre 2023 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 107 | 25 septembre 2023 |
| 64 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 113 | 27 juillet 2023 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 95 | 11 juillet 2023 |
| 38 000 € | 336 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 95 | 5 juillet 2023 |
| 2 000 000 € | 797 €/m² | Local commercial · 2508 m² | n° 48 | 10 novembre 2022 |
| 445 000 € | 1 085 €/m² | Local commercial · 410 m² | n° 103 | 12 avril 2022 |
| 323 120 € | 8 976 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 77 | 19 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 46,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.