Rue Davat, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
137 900 €
Dernier quartile
314 100 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 200 € | 4 543 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 28 octobre 2025 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 8 octobre 2025 |
| 515 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 153 m² · 1 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 174 400 € | 3 711 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 12 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 9 | 15 avril 2025 |
| 181 500 € | 1 696 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 15 | 30 décembre 2024 |
| 314 100 € | 3 529 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 6 | 15 novembre 2024 |
| 242 250 € | 4 177 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 6 septembre 2024 |
| 137 900 € | 2 934 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 8 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 1 725 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 414 m² | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2023 |
| 352 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 6 | 18 novembre 2022 |
| 528 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 153 m² · 1 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 273 550 € | 3 647 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 17 novembre 2021 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 187 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 122 600 € | 5 330 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 4 mai 2021 |
| 2 300 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 3187 m² | n° 2 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.