Prix immobilier à Pessac

Le prix médian au m² à Pessac s’établit à 3 583 €/m², calculé sur 741 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 400 000 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pessac a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour une maison à Pessac est de 357 000 €, soit 3 712 €/m², sur 416 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 473 000 €.

Le prix médian pour un appartement à Pessac est de 179 100 €, soit 3 458 €/m², sur 296 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 516 € et 230 000 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 837 ventes sont disponibles au total pour Pessac.