Avenue des Acieries, Pessac
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
202 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 100 € | 2 613 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2025 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 2 juin 2025 |
| 318 550 € | 1 942 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 8 | 22 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 23 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 20 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 124 900 € | 3 785 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 20 août 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2024 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 1 février 2024 |
| 134 500 € | 4 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 252 580 € | 3 714 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juin 2023 |
| 192 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 1 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 238 800 € | 4 506 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 9 février 2022 |
| 205 400 € | 3 313 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 193 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2021 |
| 336 990 € | 4 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2021 |
| 316 600 € | 3 404 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 75 200 € | 1 567 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mars 2021 |
| 169 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mars 2021 |
| 202 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.