Rue Ferdinand Antoune, Pessac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
257 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 383 € | 4 364 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 11 septembre 2025 |
| 138 900 € | 2 105 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 8 septembre 2025 |
| 225 129 € | 2 712 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 28 août 2025 |
| 257 500 € | 4 087 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 7 août 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 17 juin 2025 |
| 363 200 € | 3 864 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 14 février 2025 |
| 230 750 € | 2 308 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 39 | 29 janvier 2025 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 29 janvier 2025 |
| 116 550 € | 3 760 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 37 | 5 novembre 2024 |
| 332 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 24 septembre 2024 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 26 août 2024 |
| 347 975 € | 3 551 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 214 752 € | 2 619 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 22 juin 2023 |
| 117 556 € | 1 781 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 7 juin 2023 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 29 | 18 avril 2023 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 3 mars 2023 |
| 164 515 € | 2 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 28 septembre 2022 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 227 800 € | 3 400 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 22 décembre 2021 |
| 405 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 2 novembre 2021 |
| 311 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 185 500 € | 4 524 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 24 août 2021 |
| 143 360 € | 2 172 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juin 2021 |
| 162 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.