Avenue Pasteur, Pessac
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
355 500 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 84 | 30 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 129 | 26 novembre 2025 |
| 112 000 € | 974 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 95 | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 149 | 30 octobre 2025 |
| 255 300 € | 3 647 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 123 | 16 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 185 | 30 septembre 2025 |
| 230 400 € | 3 716 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 179 | 24 septembre 2025 |
| 207 400 € | 4 233 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 129 | 22 juillet 2025 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 199 | 30 juin 2025 |
| 642 000 € | 5 350 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 5 | 11 juin 2025 |
| 252 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 199 | 16 mai 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 199 | 12 mai 2025 |
| 179 100 € | 3 655 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 129 | 12 mai 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 199 | 28 avril 2025 |
| 680 000 € | 3 696 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 88 | 28 avril 2025 |
| 262 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 236 | 17 avril 2025 |
| 479 000 € | 3 259 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 3 | 16 avril 2025 |
| 397 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 47 | 15 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 199 | 8 avril 2025 |
| 717 750 € | 4 785 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 136 | 19 mars 2025 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 13 mars 2025 |
| 480 000 € | 479 €/m² | Local commercial · 1002 m² | n° 206 | 18 février 2025 |
| 138 130 € | 3 837 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 188 | 12 février 2025 |
| 614 000 € | 5 738 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 78 | 23 décembre 2024 |
| 165 620 € | 2 856 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 157 | 20 décembre 2024 |
| 206 500 € | 3 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 19 décembre 2024 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 199 | 18 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 199 | 29 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 129 | 14 novembre 2024 |
| 550 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | n° 176 | 13 novembre 2024 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 95 | 5 novembre 2024 |
| 178 600 € | 4 579 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 199 | 4 septembre 2024 |
| 271 685 € | 3 087 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 170 | 2 août 2024 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 173 | 14 juin 2024 |
| 233 340 € | 3 382 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 173 | 31 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 236 | 16 mai 2024 |
| 253 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 175 | 12 avril 2024 |
| 254 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 199 | 5 avril 2024 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 199 | 8 février 2024 |
| 660 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 53 | 2 février 2024 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 178 | 5 décembre 2023 |
| 193 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 178 | 5 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 178 | 25 octobre 2023 |
| 245 500 € | 3 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 129 | 19 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 236 | 26 juillet 2023 |
| 194 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 129 | 21 juillet 2023 |
| 258 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 199 | 7 juillet 2023 |
| 193 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 173 | 23 juin 2023 |
| 182 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 30 mai 2023 |
| 119 498 € | 1 440 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 199 | 20 avril 2023 |
| 196 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 129 | 11 avril 2023 |
| 183 200 € | 4 164 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 236 | 7 avril 2023 |
| 258 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 129 | 17 mars 2023 |
| 638 400 € | 7 423 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 280 | 28 février 2023 |
| 1 032 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 592 m² · 7 p. | n° 65 | 20 février 2023 |
| 355 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 170 | 3 janvier 2023 |
| 900 000 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 214 | 27 décembre 2022 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 47 | 22 décembre 2022 |
| 1 120 000 € | 4 308 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 38 | 9 décembre 2022 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 5 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 168 | 30 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 129 | 26 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 129 | 5 septembre 2022 |
| 116 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 129 | 5 août 2022 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 178 | 4 août 2022 |
| 915 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | n° 55 | 20 juillet 2022 |
| 146 500 € | 3 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 161 | 8 juillet 2022 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 22 juin 2022 |
| 422 750 € | 4 697 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 166 | 3 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 129 | 20 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 179 | 12 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 129 | 14 mars 2022 |
| 152 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 243 | 10 mars 2022 |
| 492 001 € | 3 154 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 171 | 1 mars 2022 |
| 302 100 € | 2 877 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 155 | 21 février 2022 |
| 246 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 199 | 10 février 2022 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 20 janvier 2022 |
| 154 850 € | 4 554 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 129 | 5 janvier 2022 |
| 1 707 430 € | 7 360 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | n° 118 | 30 décembre 2021 |
| 143 519 € | 2 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 129 | 22 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
223 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.