Prix immobilier à Pessac en 2025
3 583 €/m²+4,6 % vs 2024
millésime 2025 · 741 ventes enregistrées
Prix médian
282 450 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Médiane 2024
270 000 €
91 k€médiane 282 k€1,1 M€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 515 400 € | 1 674 €/m² | Local commercial · 905 m² | 26 Avenue Leonard de Vinci | 31 décembre 2025 |
| 158 997 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² | 65 Avenue Bougnard | 30 décembre 2025 |
| 251 500 € | 3 266 €/m² | Maison · 77 m² | 36 Avenue des Chasseurs | 30 décembre 2025 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | 84 Avenue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 144 470 € | 2 189 €/m² | Appartement · 66 m² | 4 Allée Pissarro | 30 décembre 2025 |
| 7 284 000 € | 2 577 €/m² | Local commercial · 2826 m² | 2 Rue Marcel Dassault | 30 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² | 7 Avenue de Champagne | 30 décembre 2025 |
| 349 800 € | 4 067 €/m² | Maison · 86 m² | 19 Allée Don Helder Camara | 29 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² | 15 Rue des Anciennes Ecoles | 29 décembre 2025 |
| 346 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 91 m² | 10 Rue de Blois | 29 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 102 m² | 26 Rue des Herons | 23 décembre 2025 |
| 500 000 € | 926 €/m² | Maison · 540 m² | 74 Rue Xavier Arnozan | 23 décembre 2025 |
| 628 600 € | 3 492 €/m² | Maison · 180 m² | 14 Allée de Provence | 23 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 72 m² | 2 Avenue de Noes | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² | 8 Rue Jean Charcot | 23 décembre 2025 |
| 2 865 078 € | 5 306 €/m² | Maison · 540 m² | 74 Rue Xavier Arnozan | 23 décembre 2025 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 92 m² | 36 Allée Seychelles | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² | 11 Rue Paul Eluard | 22 décembre 2025 |
| 170 070 € | 4 724 €/m² | Appartement · 36 m² | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | 22 décembre 2025 |
| 161 850 € | 3 854 €/m² | Appartement · 42 m² | 18 Avenue Paul Montagne | 22 décembre 2025 |
| 455 000 € | 5 112 €/m² | Appartement · 89 m² | 22 Rue Blaise Pascal | 22 décembre 2025 |
| 429 200 € | 3 902 €/m² | Maison · 110 m² | 2 Rue d’Italie | 19 décembre 2025 |
| 172 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 44 m² | 19 Rue Antonin Antoune | 19 décembre 2025 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² | 8 Allée de la Mare | 19 décembre 2025 |
| 148 383 € | 4 364 €/m² | Appartement · 34 m² | 29 Rue Ferdinand Antoune | 19 décembre 2025 |
| 50 001 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² | 9001 Résidence du Parc de Camponac | 19 décembre 2025 |
| 656 000 € | 6 131 €/m² | Maison · 107 m² | 8 Rue du Prof Sabrazes | 18 décembre 2025 |
| 91 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 19 m² | 81 Avenue Roger Cohe | 18 décembre 2025 |
| 206 650 € | 3 280 €/m² | Appartement · 63 m² | 110 Avenue de Noes | 18 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Maison · 73 m² | 17 Boulevard de Ladonne | 18 décembre 2025 |
| 388 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 107 m² | 52 Avenue du Bourgailh | 17 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² | 13 Rue Francis Garnier | 17 décembre 2025 |
| 550 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 134 m² | 19 Rue Simone de Beauvoir | 17 décembre 2025 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² | 37 Avenue des Provinces | 17 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² | 3 Rue du Rossignol | 16 décembre 2025 |
| 458 100 € | 4 674 €/m² | Maison · 98 m² | 17 Avenue Montaigne | 16 décembre 2025 |
| 238 038 € | 2 903 €/m² | Maison · 82 m² | 78 Rue Medecin Jean Vialar Goudou | 15 décembre 2025 |
| 427 500 € | 3 448 €/m² | Maison · 124 m² | 6 Avenue General Koenig | 15 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² | 16 Avenue Saint Aignan | 12 décembre 2025 |
| 607 250 € | 6 460 €/m² | Maison · 94 m² | 8 Rue de la Somme | 12 décembre 2025 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² | 1 Rue Peres | 12 décembre 2025 |
| 227 200 € | 3 495 €/m² | Appartement · 65 m² | 3 Allée Jorge Semprun | 11 décembre 2025 |
| 403 900 € | 3 543 €/m² | Maison · 114 m² | 19 Rue des Cols Verts | 10 décembre 2025 |
| 10 900 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 18284 m² | 23 Avenue de Canteranne | 10 décembre 2025 |
| 3 350 000 € | 677 €/m² | Local commercial · 4950 m² | 3 Rue Marcel Dassault | 10 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 72 m² | 9001 Résidence du Parc de Camponac | 10 décembre 2025 |
| 6 800 000 € | 3 202 €/m² | Local commercial · 2124 m² | 5 Rue du Colonel Fonck | 10 décembre 2025 |
| 356 501 € | 3 714 €/m² | Maison · 96 m² | 2 Rue des Thuyas | 10 décembre 2025 |
| 286 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 93 m² | 5 Allée des Magnolias | 9 décembre 2025 |
| 108 900 € | 1 815 €/m² | Appartement · 60 m² | 14 Rue des Resedas | 8 décembre 2025 |
| 500 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 132 m² | 9 Avenue Jean Moulin | 8 décembre 2025 |
| 326 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 77 m² | 2 Rue de Perigord | 5 décembre 2025 |
| 119 500 € | 3 734 €/m² | Appartement · 32 m² | 3 Place Chambrelent | 5 décembre 2025 |
| 436 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 126 m² | 2 Place des Jonquilles | 5 décembre 2025 |
| 299 250 € | 3 649 €/m² | Maison · 82 m² | 113 Rue du sous Lt Ma Gayant | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² | 61 Avenue Raymond Boivin | 4 décembre 2025 |
| 90 100 € | 4 095 €/m² | Appartement · 22 m² | 112 Avenue du Docteur Schweitzer | 3 décembre 2025 |
| 109 284 € | 1 656 €/m² | Appartement · 66 m² | 57 Avenue de Canejan | 3 décembre 2025 |
| 382 700 € | 3 789 €/m² | Maison · 101 m² | 25 Rue Verthamon | 3 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² | 20 Rue Andre Pujol | 3 décembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Pessac en 2025 ?
En 2025, 741 ventes ont été enregistrées à Pessac. Le prix médian s’établissait à 282 450 €, soit 3 583 €/m², la moitié se situant entre 190 000 € et 400 000 €.
Les prix ont-ils monté à Pessac en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Pessac a augmenté de 4,6 % : 270 000 € en 2024, 282 450 € en 2025.