Prix immobilier à Gruissan

Le prix médian au m² à Gruissan s’établit à 4 130 €/m², calculé sur 401 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 210 000 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gruissan a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour un appartement à Gruissan est de 113 170 €, soit 3 651 €/m², sur 239 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 725 € et 154 000 €.

Le prix médian pour une maison à Gruissan est de 205 150 €, soit 4 982 €/m², sur 150 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 290 € et 295 150 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 191 ventes sont disponibles au total pour Gruissan.