Avenue de la Perouse, Gruissan
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 550 €
Premier quartile
113 050 €
Dernier quartile
207 100 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 850 € | 6 262 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 29 | 11 décembre 2025 |
| 123 500 € | 5 614 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 339 | 22 octobre 2025 |
| 133 400 € | 4 941 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 124 | 30 septembre 2025 |
| 170 200 € | 4 479 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 29 | 25 août 2025 |
| 107 500 € | 5 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 220 | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 300 | 22 juillet 2025 |
| 160 550 € | 5 734 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 29 | 15 juillet 2025 |
| 145 350 € | 5 191 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 29 | 7 mai 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 220 | 30 avril 2025 |
| 242 500 € | 7 348 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 235 | 3 avril 2025 |
| 113 050 € | 4 915 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 124 | 21 février 2025 |
| 228 200 € | 4 149 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 300 | 17 février 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 220 | 30 janvier 2025 |
| 122 980 € | 4 555 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 92 | 14 janvier 2025 |
| 204 500 € | 7 865 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 279 | 26 décembre 2024 |
| 186 050 € | 4 045 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 29 | 17 décembre 2024 |
| 166 750 € | 5 558 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 339 | 13 septembre 2024 |
| 275 500 € | 4 592 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 421 | 11 septembre 2024 |
| 235 450 € | 7 358 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 421 | 30 juillet 2024 |
| 141 600 € | 5 057 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 235 | 10 juillet 2024 |
| 144 070 € | 4 802 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 29 | 19 juin 2024 |
| 83 700 € | 4 185 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 220 | 12 juin 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 279 | 13 mai 2024 |
| 154 850 € | 5 162 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 339 | 3 mai 2024 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 220 | 28 mars 2024 |
| 276 000 € | 5 018 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 300 | 5 mars 2024 |
| 207 400 € | 5 185 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 29 | 25 janvier 2024 |
| 203 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 421 | 15 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 300 | 26 octobre 2023 |
| 91 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 92 | 18 septembre 2023 |
| 138 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 220 | 5 septembre 2023 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 220 | 24 août 2023 |
| 232 000 € | 8 286 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 220 | 11 août 2023 |
| 137 750 € | 3 826 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 279 | 26 juillet 2023 |
| 147 250 € | 4 908 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 339 | 4 juillet 2023 |
| 126 350 € | 6 318 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 279 | 30 juin 2023 |
| 79 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 124 | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 279 | 31 mars 2023 |
| 248 095 € | 5 513 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | n° 220 | 7 mars 2023 |
| 174 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 29 | 30 janvier 2023 |
| 92 625 € | 4 631 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 220 | 25 janvier 2023 |
| 252 700 € | 5 616 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | n° 220 | 21 décembre 2022 |
| 52 555 € | 1 946 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 124 | 21 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 300 | 13 décembre 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 235 | 14 novembre 2022 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 235 | 21 octobre 2022 |
| 72 020 € | 3 601 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 220 | 21 octobre 2022 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 300 | 30 septembre 2022 |
| 298 150 € | 9 938 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 29 | 28 septembre 2022 |
| 137 750 € | 5 510 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 300 | 27 septembre 2022 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 124 | 15 septembre 2022 |
| 205 722 € | 6 429 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 421 | 29 juillet 2022 |
| 138 530 € | 5 131 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 92 | 9 juin 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 92 | 7 juin 2022 |
| 80 950 € | 3 855 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 92 | 4 mai 2022 |
| 207 100 € | 6 472 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 421 | 15 février 2022 |
| 216 260 € | 3 665 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | n° 220 | 11 février 2022 |
| 179 755 € | 3 745 €/m² | Maison · 48 m² · 5 p. | n° 235 | 11 février 2022 |
| 223 250 € | 5 724 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 421 | 14 janvier 2022 |
| 83 700 € | 3 639 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 124 | 23 novembre 2021 |
| 118 750 € | 4 398 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 279 | 13 octobre 2021 |
| 167 500 € | 5 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 124 | 12 octobre 2021 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 220 | 26 août 2021 |
| 217 659 € | 6 219 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 421 | 5 août 2021 |
| 210 500 € | 5 263 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 187 500 € | 5 357 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 421 | 23 juillet 2021 |
| 207 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 29 | 26 juin 2021 |
| 119 903 € | 3 997 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 339 | 18 juin 2021 |
| 213 815 € | 3 888 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 421 | 18 juin 2021 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 92 | 9 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 29 | 26 mai 2021 |
| 71 300 € | 3 100 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 124 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.