Prix immobilier à Port-la-Nouvelle
sur les 12 derniers mois publiés · 228 ventes · 1 172 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-la-Nouvelle (11210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 390 €
Premier quartile
85 400 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
2 455 €/m²
Habitants
5 852
Où se sont faites les ventes à Port-la-Nouvelle
Par type de bien
Dernières ventes à Port-la-Nouvelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 138 Impasse Moliere | 31 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 34 Boulevard Eschasseriaux | 30 décembre 2025 |
| 177 500 € | 2 731 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 358 Rue des Anciens Chantiers | 29 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 84 Rue Georges Clemenceau | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 15 Rue de Verdun | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 1512 Avenue de la Mer | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 138 Impasse Moliere | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 12 Allée des Iris | 22 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 68 Rue des Anciens Chantiers | 17 décembre 2025 |
| 288 825 € | 2 239 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 106 Impasse Alfred de Musset | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | 9999 Résidence Jardins de la Mediterranee | 17 décembre 2025 |
| 251 850 € | 2 798 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 82 Rue de la Pinede | 17 décembre 2025 |
| 129 700 € | 2 820 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 321 Place Pablo Picasso | 16 décembre 2025 |
| 80 750 € | 2 307 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 41 Rue Boileau | 15 décembre 2025 |
| 182 300 € | 3 720 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 23 Résidence le Domaine de Jade | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 80 Rue Bleriot | 12 décembre 2025 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 9999 Résidence Jardins de la Mediterranee | 12 décembre 2025 |
| 59 455 € | 2 703 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 181 Résidence Horizon | 12 décembre 2025 |
| 90 800 € | 2 594 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 226 Boulevard Eschasseriaux | 12 décembre 2025 |
| 367 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 419 Rue des Anciens Chantiers | 12 décembre 2025 |
| 107 500 € | 2 108 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 185 Rue Suffren | 11 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 2 Rue D'auteuil | 11 décembre 2025 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 152 Résidence Horizon | 10 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 69 Résidence Palma 2 | 9 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 155 Rue de la Mairie | 8 décembre 2025 |
| 145 950 € | 1 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 231 Rue Jean Blanc | 5 décembre 2025 |
| 278 750 € | 2 161 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 112 Rue Paul Trilles | 4 décembre 2025 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 52 Résidence Palma 2 | 2 décembre 2025 |
| 116 129 € | 6 452 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 33 Résidence Jardins de la Mediterranee | 28 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 332 Boulevard Eschasseriaux | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 16 Rue la Perouse | 27 novembre 2025 |
| 80 200 € | 1 956 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 10 Rue Saint Domingue | 26 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 126 Rue Malakoff | 26 novembre 2025 |
| 74 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 12 Résidence les Estagnols | 21 novembre 2025 |
| 109 250 € | 2 665 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 318 Rue Georges Clemenceau | 20 novembre 2025 |
| 66 580 € | 2 561 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 135 Rue George Sand | 19 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue Marie Galante | 18 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence Terrasses des Pecheurs | 17 novembre 2025 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 9999 Résidence Jardins de la Mediterranee | 14 novembre 2025 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 436 Boulevard Eschasseriaux | 13 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 113 Résidence Palma 3 | 13 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 243 Rue Anatole France | 7 novembre 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 13 Clos Sainte Lucie | 7 novembre 2025 |
| 333 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 304 Rue Alexandre Vernet | 6 novembre 2025 |
| 217 040 € | 4 823 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 40 Résidence le Domaine de Jade | 6 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 165 Rue Voltaire | 5 novembre 2025 |
| 131 500 € | 5 260 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 9999 Résidence Jardins de la Mediterranee | 4 novembre 2025 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 20 Rue Eugene Labiche | 4 novembre 2025 |
| 268 420 € | 2 684 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 49 Rue Jean Gimie | 29 octobre 2025 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 412 Boulevard Eschasseriaux | 29 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 208 Rue Claude Debussy | 29 octobre 2025 |
| 62 480 € | 2 603 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 6 Boulevard Eschasseriaux | 29 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 174 Rue Sarah Bernhardt | 27 octobre 2025 |
| 98 900 € | 2 673 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 143 Avenue Brossolette | 25 octobre 2025 |
| 103 500 € | 877 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 72 Rue Jean Jaures | 24 octobre 2025 |
| 85 400 € | 2 083 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 318 Rue Georges Clemenceau | 24 octobre 2025 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 50 Résidence les Perles D'azur | 23 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 138 Rue la Perouse | 21 octobre 2025 |
| 92 100 € | 2 093 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 47 Rue Ernest Hemingway | 21 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 194 Rue Andre Roussin | 20 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,5 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Maison
12,18 €/m²
de 9,1 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Port-la-Nouvelle reposent sur 615 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-la-Nouvelle →
Rue par rue à Port-la-Nouvelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 292 €/m²
- 2 818 €/m²
- 2 999 €/m²
- 4 048 €/m²
- 3 561 €/m²
- 2 095 €/m²
- 1 854 €/m²
- 1 849 €/m²
- 1 600 €/m²
- 3 255 €/m²
- 1 425 €/m²
- 1 521 €/m²
- 2 302 €/m²
- 1 872 €/m²
- 2 083 €/m²
- 1 447 €/m²
- 3 351 €/m²
- 2 707 €/m²
- 2 333 €/m²
- 3 343 €/m²
- 2 056 €/m²
- 2 974 €/m²
- 1 596 €/m²
- 2 629 €/m²
- 1 644 €/m²
- 3 429 €/m²
- 3 090 €/m²
- 2 329 €/m²
- 3 473 €/m²
- 2 912 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m² à Port-la-Nouvelle s’établit à 2 700 €/m², calculé sur 228 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 400 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-la-Nouvelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-la-Nouvelle a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian pour un appartement à Port-la-Nouvelle est de 97 000 €, soit 2 470 €/m², sur 128 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 123 000 €.
Combien coûte une maison à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian pour une maison à Port-la-Nouvelle est de 183 000 €, soit 3 073 €/m², sur 95 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 600 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 172 ventes sont disponibles au total pour Port-la-Nouvelle.