Boulevard du Pech Maynaud, Gruissan
4 625 €/m²
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 015 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
105
66 k€médiane 137 k€311 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 671 | 22 décembre 2025 |
| 92 910 € | 5 162 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 18 décembre 2025 |
| 155 500 € | 6 220 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 841 | 17 décembre 2025 |
| 75 080 € | 4 171 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 9 décembre 2025 |
| 109 500 € | 6 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 3 octobre 2025 |
| 195 355 € | 4 884 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 841 | 27 août 2025 |
| 120 900 € | 3 454 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 671 | 4 août 2025 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 985 | 10 juillet 2025 |
| 191 350 € | 4 667 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 4 juin 2025 |
| 185 230 € | 6 860 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 942 | 28 mai 2025 |
| 188 580 € | 4 286 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 390 | 7 mars 2025 |
| 166 520 € | 4 758 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 671 | 27 février 2025 |
| 181 000 € | 4 641 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 741 | 20 janvier 2025 |
| 270 500 € | 5 520 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 849 | 17 janvier 2025 |
| 121 600 € | 4 864 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 841 | 26 décembre 2024 |
| 231 550 € | 4 453 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 671 | 23 décembre 2024 |
| 322 700 € | 11 128 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 741 | 3 décembre 2024 |
| 199 500 € | 5 868 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 985 | 19 novembre 2024 |
| 311 000 € | 7 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 698 | 17 octobre 2024 |
| 143 830 € | 3 688 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 671 | 11 octobre 2024 |
| 240 910 € | 5 603 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 841 | 19 septembre 2024 |
| 151 990 € | 5 629 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 942 | 6 septembre 2024 |
| 99 750 € | 3 990 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 841 | 30 août 2024 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 390 | 2 août 2024 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 29 juillet 2024 |
| 111 150 € | 2 925 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 671 | 19 juillet 2024 |
| 141 235 € | 5 231 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 942 | 3 juillet 2024 |
| 118 750 € | 3 045 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 671 | 27 juin 2024 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 698 | 13 juin 2024 |
| 285 710 € | 9 852 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 741 | 4 juin 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 841 | 22 avril 2024 |
| 101 050 € | 3 887 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 671 | 14 mars 2024 |
| 137 015 € | 3 915 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 671 | 6 mars 2024 |
| 209 000 € | 5 098 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 23 février 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 942 | 21 février 2024 |
| 185 250 € | 4 875 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 942 | 2 février 2024 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 841 | 22 janvier 2024 |
| 208 000 € | 6 118 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 985 | 10 janvier 2024 |
| 256 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 671 | 28 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 671 | 26 décembre 2023 |
| 88 400 € | 4 911 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 21 décembre 2023 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 741 | 1 décembre 2023 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 17 novembre 2023 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 841 | 19 octobre 2023 |
| 121 000 € | 7 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 841 | 16 octobre 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 741 | 11 octobre 2023 |
| 175 750 € | 4 625 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 942 | 20 septembre 2023 |
| 242 300 € | 4 945 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 849 | 1 septembre 2023 |
| 152 000 € | 6 080 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 841 | 25 août 2023 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 13 juillet 2023 |
| 107 350 € | 4 667 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 698 | 30 juin 2023 |
| 171 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 671 | 28 juin 2023 |
| 72 180 € | 4 511 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 698 | 13 juin 2023 |
| 200 600 € | 4 893 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 841 | 28 avril 2023 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 390 | 26 avril 2023 |
| 177 650 € | 4 675 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 942 | 28 mars 2023 |
| 66 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 698 | 21 mars 2023 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 671 | 20 mars 2023 |
| 170 991 € | 4 171 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 28 février 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 741 | 24 janvier 2023 |
| 84 500 € | 4 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 698 | 29 décembre 2022 |
| 169 500 € | 4 134 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 16 décembre 2022 |
| 210 970 € | 5 146 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 15 décembre 2022 |
| 208 200 € | 8 328 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 841 | 16 novembre 2022 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 698 | 3 novembre 2022 |
| 112 500 € | 4 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 698 | 27 septembre 2022 |
| 192 000 € | 6 621 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 741 | 27 septembre 2022 |
| 137 750 € | 3 131 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 671 | 16 septembre 2022 |
| 250 170 € | 5 106 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 841 | 30 août 2022 |
| 227 095 € | 7 831 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 741 | 25 août 2022 |
| 90 700 € | 3 943 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 698 | 11 août 2022 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 671 | 20 juin 2022 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 671 | 2 juin 2022 |
| 51 840 € | 3 240 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 698 | 31 mai 2022 |
| 143 930 € | 3 510 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 11 mai 2022 |
| 173 560 € | 4 233 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 985 | 14 avril 2022 |
| 96 255 € | 5 662 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 841 | 1 avril 2022 |
| 236 550 € | 3 379 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 671 | 16 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.