Résidence les Lagunes du Soleil, Gruissan
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 625 €
Premier quartile
134 510 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 800 € | 4 883 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 37 | 2 décembre 2025 |
| 194 750 € | 5 410 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 juillet 2025 |
| 179 340 € | 4 982 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 144 | 11 avril 2025 |
| 136 276 € | 4 867 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 février 2025 |
| 161 500 € | 4 486 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 décembre 2024 |
| 171 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 141 | 29 novembre 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 octobre 2024 |
| 224 240 € | 4 485 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 201 | 30 août 2024 |
| 207 800 € | 4 329 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 165 | 22 août 2024 |
| 24 240 € | 673 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 août 2024 |
| 185 370 € | 4 634 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 mai 2024 |
| 239 680 € | 5 846 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 178 | 23 avril 2024 |
| 220 495 € | 5 250 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 228 | 18 mars 2024 |
| 154 500 € | 4 292 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 44 | 30 novembre 2023 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 novembre 2023 |
| 204 250 € | 4 750 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 octobre 2023 |
| 156 700 € | 5 596 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 97 | 14 septembre 2023 |
| 175 750 € | 6 277 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 août 2023 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 15 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 150 | 30 janvier 2023 |
| 156 841 € | 4 357 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 38 | 20 janvier 2023 |
| 188 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 janvier 2023 |
| 130 625 € | 4 665 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 octobre 2022 |
| 166 250 € | 4 263 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 octobre 2022 |
| 167 625 € | 5 987 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 septembre 2022 |
| 142 000 € | 5 071 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 80 | 13 septembre 2022 |
| 170 650 € | 4 740 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 37 | 2 août 2022 |
| 190 130 € | 4 527 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 mai 2022 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 126 | 29 avril 2022 |
| 109 250 € | 3 902 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 31 janvier 2022 |
| 127 205 € | 4 543 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 22 | 27 décembre 2021 |
| 199 238 € | 4 744 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 236 | 17 décembre 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 novembre 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 26 août 2021 |
| 212 800 € | 4 433 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 105 | 23 juillet 2021 |
| 121 600 € | 4 343 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 juin 2021 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 11 juin 2021 |
| 184 989 € | 3 854 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mai 2021 |
| 180 500 € | 5 014 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 53 | 21 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 mai 2021 |
| 202 500 € | 4 050 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 mai 2021 |
| 109 250 € | 3 311 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 125 | 11 mai 2021 |
| 132 725 € | 4 740 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 54 | 20 avril 2021 |
| 175 030 € | 4 269 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 178 | 2 avril 2021 |
| 134 510 € | 3 736 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.