Résidence les Amandines, Gruissan
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 750 €
Premier quartile
80 020 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 100 € | 4 671 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 379 | 12 décembre 2025 |
| 86 253 € | 4 107 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 527 | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 128 | 22 août 2025 |
| 181 650 € | 5 343 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 341 | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 270 | 3 février 2025 |
| 102 600 € | 6 035 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 505 | 18 octobre 2024 |
| 71 250 € | 4 191 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 298 | 3 septembre 2024 |
| 80 020 € | 4 707 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 299 | 9 août 2024 |
| 102 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 296 | 29 juillet 2024 |
| 87 650 € | 4 174 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 224 | 8 avril 2024 |
| 155 285 € | 4 706 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 393 | 18 décembre 2023 |
| 112 100 € | 4 671 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 301 | 8 décembre 2023 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 234 | 26 juillet 2023 |
| 70 820 € | 2 529 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 307 | 2 mai 2023 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | n° 413 | 7 avril 2023 |
| 51 408 € | 1 558 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 22 septembre 2022 |
| 90 250 € | 5 309 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 420 | 21 septembre 2022 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 126 | 23 mai 2022 |
| 85 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 301 | 28 mars 2022 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 501 | 23 décembre 2021 |
| 99 750 € | 4 156 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 130 | 6 septembre 2021 |
| 95 980 € | 3 428 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 535 | 14 avril 2021 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 314 | 8 avril 2021 |
| 78 850 € | 3 285 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 379 | 15 février 2021 |
| 54 500 € | 3 206 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 299 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.