Passage Barberousse, Gruissan
2 722 €/m²
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
77
39 k€médiane 103 k€205 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 17 décembre 2025 |
| 204 850 € | 2 382 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 15 décembre 2025 |
| 68 790 € | 2 372 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 14 octobre 2025 |
| 165 350 € | 3 374 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 3 septembre 2025 |
| 173 450 € | 3 154 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2025 |
| 162 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 20 août 2025 |
| 78 730 € | 2 916 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 2 juillet 2025 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 6 février 2025 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 24 janvier 2025 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 16 janvier 2025 |
| 88 972 € | 3 295 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 30 novembre 2024 |
| 107 085 € | 3 060 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 16 octobre 2024 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 26 septembre 2024 |
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 9 août 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 10 juillet 2024 |
| 167 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 2 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juin 2024 |
| 129 070 € | 4 033 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 3 mai 2024 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 2 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 24 avril 2024 |
| 79 735 € | 2 749 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 25 janvier 2024 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 3 novembre 2023 |
| 76 200 € | 2 822 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 19 octobre 2023 |
| 92 340 € | 2 638 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 20 | 11 septembre 2023 |
| 146 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2023 |
| 171 300 € | 2 254 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 6 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 21 | 5 juillet 2023 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 49 550 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 20 | 19 juin 2023 |
| 69 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 8 juin 2023 |
| 182 185 € | 3 312 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 6 juin 2023 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 4 avril 2023 |
| 38 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 20 | 9 mars 2023 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 27 janvier 2023 |
| 116 450 € | 4 016 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2022 |
| 128 450 € | 2 621 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 15 décembre 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 17 novembre 2022 |
| 87 550 € | 3 243 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 25 juin 2022 |
| 127 350 € | 2 710 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juin 2022 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mai 2022 |
| 83 770 € | 2 264 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 31 mai 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mai 2022 |
| 101 210 € | 3 490 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 21 mai 2022 |
| 89 870 € | 3 595 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mai 2022 |
| 66 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 25 mars 2022 |
| 96 985 € | 3 879 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 16 mars 2022 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 20 | 9 mars 2022 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 22 février 2022 |
| 89 740 € | 2 991 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 27 décembre 2021 |
| 27 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 16 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 2 novembre 2021 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 20 | 21 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 19 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 8 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 8 octobre 2021 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 59 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 16 août 2021 |
| 108 490 € | 3 390 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 7 août 2021 |
| 90 250 € | 3 008 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juillet 2021 |
| 74 860 € | 2 581 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 27 juillet 2021 |
| 58 500 € | 2 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juillet 2021 |
| 118 885 € | 2 162 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juillet 2021 |
| 114 320 € | 1 329 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 5 juillet 2021 |
| 118 200 € | 2 749 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 21 juin 2021 |
| 158 290 € | 2 878 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2021 |
| 200 070 € | 2 223 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 20 | 7 mai 2021 |
| 91 500 € | 2 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 17 avril 2021 |
| 129 980 € | 1 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 83 110 € | 2 866 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 14 avril 2021 |
| 109 970 € | 1 999 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
| 71 250 € | 2 457 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 19 mars 2021 |
| 57 300 € | 1 976 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 19 mars 2021 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 15 janvier 2021 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 15 janvier 2021 |
| 101 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.