Rue du Loch, Gruissan
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
70 800 €
Dernier quartile
97 850 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 920 € | 2 998 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 118 | 18 décembre 2025 |
| 91 400 € | 3 656 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 11 décembre 2025 |
| 183 200 € | 3 523 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 20 novembre 2025 |
| 109 370 € | 4 557 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 20 novembre 2025 |
| 75 770 € | 2 613 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 20 novembre 2025 |
| 62 030 € | 2 139 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 8 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 98 | 29 septembre 2025 |
| 120 100 € | 4 141 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 118 | 25 août 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 76 | 4 juillet 2025 |
| 89 775 € | 3 741 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 1 juillet 2025 |
| 92 900 € | 3 871 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 20 mai 2025 |
| 109 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 19 mai 2025 |
| 94 800 € | 3 269 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 15 mai 2025 |
| 91 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 76 | 25 avril 2025 |
| 97 850 € | 3 914 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 3 avril 2025 |
| 132 880 € | 4 582 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 17 mars 2025 |
| 200 830 € | 4 017 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 3 mars 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 76 | 26 février 2025 |
| 116 510 € | 4 855 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 30 décembre 2024 |
| 86 360 € | 2 978 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 4 octobre 2024 |
| 85 400 € | 3 416 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 22 juillet 2024 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 15 juillet 2024 |
| 90 250 € | 3 760 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 7 juin 2024 |
| 111 130 € | 4 445 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 20 mars 2024 |
| 176 900 € | 4 212 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 76 | 13 mars 2024 |
| 81 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 22 février 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 19 février 2024 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 12 février 2024 |
| 95 805 € | 3 992 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 26 janvier 2024 |
| 146 280 € | 4 571 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 21 décembre 2023 |
| 99 110 € | 3 418 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 18 décembre 2023 |
| 89 730 € | 3 739 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 13 décembre 2023 |
| 111 130 € | 3 368 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 76 | 12 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 29 novembre 2023 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 29 novembre 2023 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 27 novembre 2023 |
| 85 365 € | 2 944 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 24 octobre 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 4 p. | n° 76 | 20 octobre 2023 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 76 | 29 septembre 2023 |
| 86 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 9 août 2023 |
| 111 060 € | 4 628 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 4 août 2023 |
| 94 650 € | 3 944 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 30 juin 2023 |
| 97 185 € | 3 351 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 19 avril 2023 |
| 70 800 € | 2 622 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 76 | 14 avril 2023 |
| 84 315 € | 3 513 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 29 mars 2023 |
| 64 950 € | 2 240 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 24 mars 2023 |
| 104 500 € | 4 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 9 mars 2023 |
| 66 500 € | 2 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 118 | 1 mars 2023 |
| 85 395 € | 2 945 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 13 février 2023 |
| 63 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 76 | 10 février 2023 |
| 77 840 € | 3 114 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 6 février 2023 |
| 82 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 26 janvier 2023 |
| 79 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 25 janvier 2023 |
| 88 500 € | 3 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 3 janvier 2023 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 23 décembre 2022 |
| 96 900 € | 4 038 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 19 décembre 2022 |
| 84 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 76 | 18 octobre 2022 |
| 88 430 € | 3 685 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 14 juin 2022 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 10 juin 2022 |
| 168 100 € | 4 002 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 98 | 31 mai 2022 |
| 81 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 76 | 24 mai 2022 |
| 71 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 10 mai 2022 |
| 92 110 € | 3 176 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 2 mai 2022 |
| 57 700 € | 2 404 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 27 avril 2022 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 118 | 20 avril 2022 |
| 68 150 € | 2 350 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 15 avril 2022 |
| 106 070 € | 2 040 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 12 avril 2022 |
| 94 962 € | 3 798 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 8 avril 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 4 avril 2022 |
| 70 300 € | 2 929 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 30 mars 2022 |
| 162 320 € | 3 865 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 98 | 18 février 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 17 février 2022 |
| 81 230 € | 2 801 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 21 janvier 2022 |
| 62 680 € | 2 161 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 17 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 22 décembre 2021 |
| 69 350 € | 2 890 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 118 | 7 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 4 p. | n° 76 | 1 décembre 2021 |
| 67 500 € | 1 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 118 | 8 novembre 2021 |
| 68 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 23 octobre 2021 |
| 72 230 € | 2 491 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 30 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.