Résidence le Barberousse, Gruissan
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
105 010 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 800 € | 2 943 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 10 décembre 2025 |
| 105 010 € | 5 251 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juillet 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 100 275 € | 4 558 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 11 septembre 2024 |
| 118 200 € | 5 373 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 17 avril 2024 |
| 216 300 € | 4 326 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 16 avril 2024 |
| 89 320 € | 4 060 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 27 février 2024 |
| 201 280 € | 2 875 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 21 février 2024 |
| 84 790 € | 3 854 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 8 février 2024 |
| 121 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 5 février 2024 |
| 314 000 € | 4 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2024 |
| 142 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 67 210 € | 3 200 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 18 octobre 2023 |
| 279 405 € | 5 373 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 29 août 2023 |
| 80 980 € | 3 374 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 29 juin 2023 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 83 411 € | 3 791 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 96 450 € | 4 823 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2022 |
| 57 310 € | 2 605 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 12 juillet 2022 |
| 77 030 € | 3 501 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 102 600 € | 2 931 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2022 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 25 février 2022 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 78 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 18 octobre 2021 |
| 193 550 € | 2 726 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 1 | 28 août 2021 |
| 93 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 28 août 2021 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 59 390 € | 2 828 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 15 juillet 2021 |
| 72 125 € | 3 278 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juillet 2021 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 67 450 € | 2 810 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juin 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 27 mai 2021 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mai 2021 |
| 161 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mars 2021 |
| 39 120 € | 1 778 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 25 février 2021 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 28 janvier 2021 |
| 57 520 € | 2 501 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 25 janvier 2021 |
| 63 650 € | 3 031 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.