Avenue Ayguades de Pech Rouge, Gruissan
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 950 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 36 | 16 décembre 2025 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 36 | 5 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 1 décembre 2025 |
| 114 075 € | 3 934 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 13 novembre 2025 |
| 135 305 € | 4 510 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 17 octobre 2025 |
| 232 860 € | 3 947 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 13 octobre 2025 |
| 177 650 € | 4 935 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 3 octobre 2025 |
| 222 300 € | 3 529 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 3 octobre 2025 |
| 511 050 € | 5 379 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 147 450 € | 3 985 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 27 juin 2025 |
| 112 575 € | 3 882 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 10 juin 2025 |
| 235 400 € | 4 130 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 28 mai 2025 |
| 203 350 € | 5 214 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 30 avril 2025 |
| 156 600 € | 3 196 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 20 janvier 2025 |
| 181 600 € | 4 656 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 18 décembre 2024 |
| 162 400 € | 4 389 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 18 octobre 2024 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 30 août 2024 |
| 127 910 € | 3 457 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 13 août 2024 |
| 169 335 € | 4 577 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 36 | 5 juillet 2024 |
| 398 400 € | 4 238 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 25 juin 2024 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 12 juin 2024 |
| 60 900 € | 2 100 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 14 mai 2024 |
| 258 460 € | 4 786 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 10 avril 2024 |
| 157 100 € | 4 489 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 6 mars 2024 |
| 139 700 € | 3 776 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 30 novembre 2023 |
| 134 985 € | 3 648 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 13 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 18 septembre 2023 |
| 207 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 27 juin 2023 |
| 285 900 € | 5 016 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 15 juin 2023 |
| 105 950 € | 3 924 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 6 juin 2023 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 30 mars 2023 |
| 233 900 € | 4 331 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 24 mars 2023 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 2 mars 2023 |
| 133 325 € | 3 703 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 26 janvier 2023 |
| 151 950 € | 4 107 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2022 |
| 123 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 4 novembre 2022 |
| 153 320 € | 4 144 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 14 septembre 2022 |
| 399 890 € | 4 705 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 4 février 2022 |
| 119 587 € | 3 322 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 7 janvier 2022 |
| 117 300 € | 3 910 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 21 septembre 2021 |
| 125 830 € | 3 401 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 36 | 24 juillet 2021 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 18 mai 2021 |
| 150 760 € | 2 741 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 11 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 19 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 16 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 24 mars 2021 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 22 février 2021 |
| 327 950 € | 4 823 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 16 février 2021 |
| 328 870 € | 4 836 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 29 janvier 2021 |
| 88 600 € | 3 055 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 22 janvier 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.