Rue du Mont Blanc, Annecy
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
302 550 €
Premier quartile
266 000 €
Dernier quartile
336 800 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 880 € | 4 781 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 265 500 € | 4 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 66 | 28 novembre 2025 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 22 septembre 2025 |
| 278 940 € | 4 573 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 20 juin 2025 |
| 336 800 € | 5 027 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 11 juin 2025 |
| 310 300 € | 4 193 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 66 | 6 mars 2025 |
| 319 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 18 novembre 2024 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 7 octobre 2024 |
| 274 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 276 200 € | 4 122 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 126 852 € | 2 225 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 235 500 € | 3 738 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 24 avril 2024 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mars 2024 |
| 268 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 1 mars 2024 |
| 197 300 € | 4 484 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2024 |
| 270 500 € | 4 037 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 15 novembre 2023 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 6 | 2 novembre 2023 |
| 308 800 € | 4 475 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 20 octobre 2023 |
| 357 700 € | 5 503 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 12 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 4 septembre 2023 |
| 294 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 28 juillet 2023 |
| 303 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juin 2023 |
| 333 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juin 2023 |
| 439 710 € | 5 637 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 359 010 € | 5 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 2 mars 2023 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 8 février 2023 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 62 | 25 novembre 2022 |
| 1 418 090 € | 10 825 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 31 | 11 octobre 2022 |
| 327 210 € | 4 884 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 705 000 € | 6 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue du Mont Blanc | 18 juillet 2022 |
| 349 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 6 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 278 850 € | 3 820 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 10 mai 2022 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 24 mars 2022 |
| 302 550 € | 4 516 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 309 450 € | 4 991 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 281 350 € | 4 199 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 369 570 € | 4 994 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 66 | 27 septembre 2021 |
| 330 150 € | 4 523 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 9 juillet 2021 |
| 523 500 € | 6 799 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 28 avril 2021 |
| 233 500 € | 3 199 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.