Rue des Alpins, Annecy
prix médian au m² · 102 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
293 500 €
Ventes relevées
102
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 17 décembre 2025 |
| 206 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 219 300 € | 5 100 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 7 novembre 2025 |
| 278 450 € | 4 491 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 30 octobre 2025 |
| 365 810 € | 5 460 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 22 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 12 septembre 2025 |
| 125 400 € | 1 742 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 11 septembre 2025 |
| 184 000 € | 5 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 63 | 6 août 2025 |
| 324 550 € | 5 501 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 12 | 21 juillet 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 15 juillet 2025 |
| 307 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 239 000 € | 5 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 10 juin 2025 |
| 233 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 2 juin 2025 |
| 201 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 63 | 20 mai 2025 |
| 228 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 6 mai 2025 |
| 386 115 € | 5 438 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 24 mars 2025 |
| 190 960 € | 3 819 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 7 mars 2025 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 16 décembre 2024 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 12 | 27 novembre 2024 |
| 395 310 € | 5 813 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 22 novembre 2024 |
| 517 700 € | 5 283 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 11 | 14 novembre 2024 |
| 239 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 31 octobre 2024 |
| 283 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 24 octobre 2024 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 21 octobre 2024 |
| 193 711 € | 5 870 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 266 335 € | 5 327 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 4 septembre 2024 |
| 410 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 27 août 2024 |
| 273 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 13 août 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 9 juillet 2024 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2024 |
| 143 400 € | 2 868 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mai 2024 |
| 186 300 € | 5 822 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 63 | 22 mai 2024 |
| 214 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 56 | 12 mars 2024 |
| 222 000 € | 4 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 7 mars 2024 |
| 203 720 € | 4 074 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 13 février 2024 |
| 107 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 12 janvier 2024 |
| 495 000 € | 6 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 31 octobre 2023 |
| 342 000 € | 6 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 30 octobre 2023 |
| 209 000 € | 6 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 63 | 24 octobre 2023 |
| 170 816 € | 3 416 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 4 octobre 2023 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 1 septembre 2023 |
| 246 910 € | 4 938 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 17 août 2023 |
| 227 700 € | 3 995 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 11 août 2023 |
| 373 000 € | 5 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 11 août 2023 |
| 246 400 € | 4 563 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 31 juillet 2023 |
| 280 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juillet 2023 |
| 315 500 € | 4 640 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 12 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 49 | 3 mai 2023 |
| 282 800 € | 5 237 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 6 avril 2023 |
| 51 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 4 avril 2023 |
| 430 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 14 mars 2023 |
| 494 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 6 mars 2023 |
| 825 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 70 | 15 février 2023 |
| 272 900 € | 5 458 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 18 janvier 2023 |
| 196 200 € | 3 924 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 52 | 28 décembre 2022 |
| 276 290 € | 5 313 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 12 décembre 2022 |
| 228 500 € | 5 573 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 61 | 27 octobre 2022 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 24 octobre 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 10 octobre 2022 |
| 260 470 € | 5 209 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 5 octobre 2022 |
| 199 500 € | 4 640 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 3 octobre 2022 |
| 293 500 € | 4 659 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 29 août 2022 |
| 840 240 € | 6 463 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 53 | 24 août 2022 |
| 252 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 12 | 24 août 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 326 000 € | 6 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 5 août 2022 |
| 252 800 € | 5 056 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 1 100 000 € | 8 594 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 47 | 7 juillet 2022 |
| 383 700 € | 1 854 €/m² | Appartement · 207 m² · 8 p. | n° 36 | 1 juillet 2022 |
| 772 510 € | 3 403 €/m² | Appartement · 227 m² · 8 p. | n° 36 | 1 juillet 2022 |
| 126 040 € | 2 682 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 24 juin 2022 |
| 232 750 € | 4 476 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 61 | 9 juin 2022 |
| 355 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mai 2022 |
| 157 500 € | 3 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 13 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 58 | 13 mai 2022 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
317 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.