Boulevard du Semnoz, Annecy
prix médian au m² · 111 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
283 200 €
Premier quartile
223 200 €
Dernier quartile
328 990 €
Ventes relevées
111
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 327 680 € | 5 285 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 8 décembre 2025 |
| 184 000 € | 5 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 18 novembre 2025 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 303 300 € | 4 972 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 445 000 € | 4 785 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 3 septembre 2025 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 27 août 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juillet 2025 |
| 243 700 € | 6 093 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2025 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 27 mai 2025 |
| 593 400 € | 5 494 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 22 | 20 mai 2025 |
| 272 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mai 2025 |
| 180 500 € | 5 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 30 | 28 avril 2025 |
| 218 500 € | 4 966 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 4 avril 2025 |
| 408 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 30 janvier 2025 |
| 242 050 € | 5 150 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 19 décembre 2024 |
| 264 115 € | 5 619 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 4 décembre 2024 |
| 79 091 € | 2 397 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 19 septembre 2024 |
| 342 390 € | 5 035 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 16 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 13 septembre 2024 |
| 193 985 € | 6 062 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 26 août 2024 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 9 août 2024 |
| 301 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2024 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 363 500 € | 5 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 21 juin 2024 |
| 300 900 € | 5 279 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 20 juin 2024 |
| 261 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 23 mai 2024 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 25 avril 2024 |
| 168 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 20 mars 2024 |
| 10 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 11 | 14 février 2024 |
| 301 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 24 janvier 2024 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 236 000 € | 5 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 18 décembre 2023 |
| 339 650 € | 5 225 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 4 décembre 2023 |
| 355 000 € | 5 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 30 octobre 2023 |
| 167 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 4 octobre 2023 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 319 790 € | 5 158 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 25 septembre 2023 |
| 244 700 € | 5 438 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juillet 2023 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2023 |
| 261 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2023 |
| 293 500 € | 5 435 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juin 2023 |
| 355 000 € | 5 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juin 2023 |
| 269 000 € | 6 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juin 2023 |
| 308 500 € | 4 820 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mai 2023 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 4 mai 2023 |
| 191 900 € | 5 997 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 27 avril 2023 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 26 avril 2023 |
| 294 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 24 avril 2023 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 17 avril 2023 |
| 177 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 265 500 € | 6 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 6 avril 2023 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 4 avril 2023 |
| 231 000 € | 5 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 13 mars 2023 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 27 février 2023 |
| 375 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 2 février 2023 |
| 521 000 € | 5 210 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 24 janvier 2023 |
| 233 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 24 janvier 2023 |
| 359 700 € | 6 097 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 12 janvier 2023 |
| 290 800 € | 4 767 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 28 décembre 2022 |
| 334 800 € | 5 580 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 21 décembre 2022 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 256 720 € | 5 705 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 2 décembre 2022 |
| 271 690 € | 6 469 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 16 novembre 2022 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 16 novembre 2022 |
| 337 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 4 novembre 2022 |
| 302 500 € | 4 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 335 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 27 octobre 2022 |
| 304 500 € | 4 833 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2022 |
| 317 600 € | 5 041 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 26 septembre 2022 |
| 358 600 € | 5 352 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 20 septembre 2022 |
| 337 500 € | 5 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 2 septembre 2022 |
| 189 000 € | 5 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 31 août 2022 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 8 août 2022 |
| 434 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
194 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.