Avenue d’Alery, Annecy
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
199 500 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 220 € | 6 092 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 19 novembre 2025 |
| 285 900 € | 5 105 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 9 septembre 2025 |
| 232 100 € | 5 158 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 8 septembre 2025 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 275 200 € | 5 616 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2025 |
| 213 470 € | 6 099 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juillet 2025 |
| 311 400 € | 4 579 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 16 juin 2025 |
| 151 550 € | 6 315 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 9 juin 2025 |
| 249 895 € | 5 433 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 24 mars 2025 |
| 245 300 € | 3 555 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 2 | 18 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 15 janvier 2025 |
| 517 000 € | 5 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 9 | 31 décembre 2024 |
| 183 500 € | 403 €/m² | Local commercial · 455 m² | n° 9 | 17 décembre 2024 |
| 722 000 € | 7 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 14 novembre 2024 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 31 octobre 2024 |
| 308 500 € | 7 345 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mai 2024 |
| 199 500 € | 4 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mai 2024 |
| 219 730 € | 5 493 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mai 2024 |
| 276 500 € | 4 254 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 17 novembre 2023 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 17 novembre 2023 |
| 277 925 € | 5 450 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 225 600 € | 4 029 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juin 2023 |
| 1 160 000 € | 1 676 €/m² | Local commercial · 692 m² | n° 12 | 23 mai 2023 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mai 2023 |
| 252 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 13 février 2023 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 10 février 2023 |
| 380 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 262 500 € | 2 524 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2022 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 14 décembre 2022 |
| 325 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 23 septembre 2022 |
| 466 500 € | 6 390 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 16 septembre 2022 |
| 127 400 € | 4 550 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 1 août 2022 |
| 513 100 € | 5 638 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juillet 2022 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 580 000 € | 3 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 390 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 19 avril 2022 |
| 270 810 € | 9 027 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 29 mars 2022 |
| 349 200 € | 5 061 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 28 février 2022 |
| 207 000 € | 5 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 396 400 € | 5 430 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 444 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 8 décembre 2021 |
| 284 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 809 300 € | 4 047 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 17 | 13 octobre 2021 |
| 243 050 € | 4 674 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2021 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 21 septembre 2021 |
| 244 600 € | 4 615 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 21 septembre 2021 |
| 191 500 € | 5 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2021 |
| 203 830 € | 3 640 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 7 septembre 2021 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 128 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 499 334 € | 9 987 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2021 |
| 394 420 € | 5 478 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 9 août 2021 |
| 39 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 25 juin 2021 |
| 430 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 521 000 € | 8 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 905 000 € | 7 183 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 806 600 € | 6 111 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 7 | 18 mars 2021 |
| 263 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.