Rue du Val Vert, Annecy
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 47 | 17 décembre 2025 |
| 116 500 € | 5 548 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 4 août 2025 |
| 281 720 € | 3 478 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 606 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 322 m² | n° 89 | 26 juin 2025 |
| 646 200 € | 4 366 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 23 | 2 juin 2025 |
| 1 930 502 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 1091 m² | n° 55 | 22 mai 2025 |
| 273 327 € | 251 €/m² | Local commercial · 1091 m² | n° 55 | 12 mai 2025 |
| 90 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 315 m² | n° 55 | 12 mars 2025 |
| 297 600 € | 4 251 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 13 février 2025 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 13 janvier 2025 |
| 371 650 € | 4 322 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 9 décembre 2024 |
| 104 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 27 novembre 2024 |
| 316 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 19 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 11 octobre 2024 |
| 116 800 € | 5 562 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 17 juillet 2024 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 28 juin 2024 |
| 83 250 € | 3 964 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 10 avril 2024 |
| 97 600 € | 4 648 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 10 avril 2024 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 14 février 2024 |
| 333 200 € | 3 267 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 3 | 12 janvier 2024 |
| 131 890 € | 1 807 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 21 décembre 2023 |
| 253 800 € | 3 575 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 14 décembre 2023 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 9 novembre 2023 |
| 295 500 € | 3 397 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 25 | 28 août 2023 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 31 juillet 2023 |
| 313 900 € | 3 875 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juillet 2023 |
| 98 650 € | 4 698 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 20 juin 2023 |
| 177 350 € | 5 067 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 2 juin 2023 |
| 567 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 85 | 10 mai 2023 |
| 648 000 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 20 | 11 avril 2023 |
| 307 175 € | 3 840 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 20 février 2023 |
| 104 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 24 janvier 2023 |
| 347 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 21 | 5 janvier 2023 |
| 374 400 € | 3 744 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 27 octobre 2022 |
| 303 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 315 263 € | 3 666 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 20 septembre 2022 |
| 236 450 € | 3 941 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 24 août 2022 |
| 93 200 € | 4 438 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 3 août 2022 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 22 juillet 2022 |
| 309 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 311 570 € | 3 581 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juin 2022 |
| 125 460 € | 1 719 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2022 |
| 310 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 183 050 € | 3 736 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mai 2022 |
| 430 000 € | 1 419 €/m² | Local commercial · 303 m² | n° 18 | 25 avril 2022 |
| 237 650 € | 2 763 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 21 avril 2022 |
| 240 600 € | 3 008 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 6 avril 2022 |
| 291 200 € | 3 002 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 11 mars 2022 |
| 99 050 € | 4 717 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 23 février 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 18 | 14 février 2022 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 33 | 18 janvier 2022 |
| 284 100 € | 3 303 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 21 octobre 2021 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 27 septembre 2021 |
| 250 610 € | 3 530 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 14 septembre 2021 |
| 216 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 13 septembre 2021 |
| 109 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 26 août 2021 |
| 371 500 € | 4 763 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 35 | 9 août 2021 |
| 262 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 9 août 2021 |
| 264 005 € | 5 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juillet 2021 |
| 181 800 € | 2 301 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 228 950 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juin 2021 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 22 mars 2021 |
| 207 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.