Avenue de la Plaine, Annecy
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 500 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
342 800 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 84 | 10 novembre 2025 |
| 425 000 € | 6 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 6 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 30 septembre 2025 |
| 870 000 € | 8 878 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 25 août 2025 |
| 206 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 25 juillet 2025 |
| 253 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 17 juillet 2025 |
| 151 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 25 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 80 | 24 juin 2025 |
| 254 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 13 juin 2025 |
| 257 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 80 | 10 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 80 | 28 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 23 mai 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 20 mai 2025 |
| 233 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 28 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 78 | 26 mars 2025 |
| 445 000 € | 6 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 19 février 2025 |
| 425 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 18 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 27 novembre 2024 |
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 27 | 28 octobre 2024 |
| 553 630 € | 5 126 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 27 | 21 octobre 2024 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 90 | 27 septembre 2024 |
| 390 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 76 | 27 août 2024 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 6 août 2024 |
| 201 850 € | 4 388 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 11 juillet 2024 |
| 285 003 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 78 | 17 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 23 avril 2024 |
| 240 040 € | 5 218 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 76 | 7 février 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 2 janvier 2024 |
| 165 421 € | 4 471 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 78 | 28 décembre 2023 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 27 | 14 novembre 2023 |
| 204 440 € | 4 259 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 1 septembre 2023 |
| 342 800 € | 5 356 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 27 | 31 juillet 2023 |
| 280 200 € | 4 378 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 10 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 7 juillet 2023 |
| 372 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 76 | 5 mai 2023 |
| 252 500 € | 3 367 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 4 mai 2023 |
| 223 940 € | 4 665 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 2 mai 2023 |
| 504 000 € | 5 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 21 avril 2023 |
| 640 400 € | 5 822 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 32 | 4 avril 2023 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 21 mars 2023 |
| 147 800 € | 4 106 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 90 | 13 mars 2023 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 6 février 2023 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 86 | 3 octobre 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 27 | 14 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 66 | 14 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 76 | 18 juillet 2022 |
| 311 350 € | 3 992 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 76 | 7 juillet 2022 |
| 355 700 € | 5 831 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juillet 2022 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 45 | 1 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 82 | 20 mai 2022 |
| 243 500 € | 3 044 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 86 | 18 mai 2022 |
| 92 500 € | 2 256 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 90 | 11 mai 2022 |
| 307 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 11 mai 2022 |
| 185 640 € | 4 219 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 7 avril 2022 |
| 152 900 € | 3 185 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 31 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 64 | 14 février 2022 |
| 272 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 8 février 2022 |
| 447 500 € | 4 387 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 58 | 28 janvier 2022 |
| 395 500 € | 4 163 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 80 | 15 décembre 2021 |
| 277 870 € | 3 755 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 90 | 4 décembre 2021 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 2 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 28 octobre 2021 |
| 468 324 € | 6 990 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 7 octobre 2021 |
| 189 820 € | 4 127 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 22 septembre 2021 |
| 269 700 € | 6 578 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 9 septembre 2021 |
| 509 460 € | 6 885 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 18 août 2021 |
| 238 500 € | 4 676 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 66 | 23 juillet 2021 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 76 | 22 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 24 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 21 juin 2021 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 76 | 25 mai 2021 |
| 382 850 € | 5 317 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 8 mai 2021 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 27 | 19 avril 2021 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 78 | 29 mars 2021 |
| 368 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 19 mars 2021 |
| 313 000 € | 6 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 16 février 2021 |
| 383 150 € | 4 033 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 80 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
399 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.