Avenue de Novel, Annecy
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
237 500 €
Dernier quartile
410 500 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 9 décembre 2025 |
| 234 500 € | 5 583 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 19 septembre 2025 |
| 531 100 € | 5 901 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 5 septembre 2025 |
| 295 850 € | 5 582 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 19 août 2025 |
| 244 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 63 | 6 août 2025 |
| 256 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 27 juin 2025 |
| 464 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 27 mai 2025 |
| 371 000 € | 3 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 50 | 21 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 17 avril 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 31 mars 2025 |
| 237 500 € | 6 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 296 570 € | 3 295 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 34 | 17 mars 2025 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 13 mars 2025 |
| 454 000 € | 5 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 19 février 2025 |
| 368 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 31 décembre 2024 |
| 181 300 € | 3 487 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 61 | 20 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 16 décembre 2024 |
| 470 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 50 | 10 décembre 2024 |
| 213 800 € | 3 239 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 63 | 5 décembre 2024 |
| 333 765 € | 3 441 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 23 | 28 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 13 novembre 2024 |
| 147 250 € | 5 890 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 30 septembre 2024 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 3 juillet 2024 |
| 257 600 € | 4 954 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juin 2024 |
| 347 500 € | 3 777 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 61 | 2 avril 2024 |
| 384 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 50 | 15 mars 2024 |
| 281 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 7 mars 2024 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 7 mars 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 19 février 2024 |
| 324 450 € | 4 445 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 61 | 21 décembre 2023 |
| 395 080 € | 4 390 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 20 décembre 2023 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 57 | 10 octobre 2023 |
| 525 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 50 | 3 octobre 2023 |
| 185 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 6 | 20 septembre 2023 |
| 347 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 14 septembre 2023 |
| 538 550 € | 5 081 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juin 2023 |
| 311 500 € | 5 877 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 50 | 1 juin 2023 |
| 1 560 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 474 m² · 5 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 3 mai 2023 |
| 444 360 € | 6 440 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 24 avril 2023 |
| 560 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 25 | 14 avril 2023 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 18 janvier 2023 |
| 425 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 50 | 18 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 8 décembre 2022 |
| 520 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 49 | 25 novembre 2022 |
| 298 000 € | 6 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 24 novembre 2022 |
| 385 000 € | 6 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 2 novembre 2022 |
| 551 400 € | 5 804 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 34 | 7 septembre 2022 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 2 août 2022 |
| 238 050 € | 7 679 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juillet 2022 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juillet 2022 |
| 551 181 € | 6 977 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 8 juin 2022 |
| 410 500 € | 4 665 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 61 | 3 juin 2022 |
| 246 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 9 mai 2022 |
| 248 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 3 mai 2022 |
| 308 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 26 avril 2022 |
| 568 000 € | 5 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 19 avril 2022 |
| 446 900 € | 7 208 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 9 mars 2022 |
| 950 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 231 m² · 5 p. | n° 49 | 1 mars 2022 |
| 620 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 25 | 28 février 2022 |
| 604 200 € | 4 834 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 63 | 31 décembre 2021 |
| 450 225 € | 6 720 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 20 décembre 2021 |
| 342 500 € | 4 964 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 1 décembre 2021 |
| 212 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 9 novembre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 29 octobre 2021 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 14 octobre 2021 |
| 354 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 20 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 37 | 3 septembre 2021 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 17 août 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 19 juillet 2021 |
| 317 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 61 | 8 juillet 2021 |
| 423 000 € | 6 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juillet 2021 |
| 288 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 390 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 19 mai 2021 |
| 251 070 € | 5 579 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
341 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.