Avenue de la Maveria, Annecy
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
469 000 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 760 000 € | 8 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 12 | 16 décembre 2025 |
| 366 342 € | 4 414 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 80 | 8 décembre 2025 |
| 495 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 17 novembre 2025 |
| 1 005 600 € | 9 577 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 61 | 10 octobre 2025 |
| 138 500 € | 3 298 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 55 | 8 octobre 2025 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 55 | 26 septembre 2025 |
| 675 000 € | 6 553 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 66 | 17 septembre 2025 |
| 286 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 8 septembre 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 36 | 5 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 36 | 3 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 80 | 21 juillet 2025 |
| 310 300 € | 5 444 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 80 | 18 juillet 2025 |
| 1 400 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juillet 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 11 juillet 2025 |
| 306 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 11 juillet 2025 |
| 460 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 15 | 3 juillet 2025 |
| 539 825 € | 8 179 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 517 500 € | 7 188 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juin 2025 |
| 365 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 23 juin 2025 |
| 425 040 € | 6 344 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 23 mai 2025 |
| 296 500 € | 6 051 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 36 | 12 mai 2025 |
| 257 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 8 avril 2025 |
| 77 500 € | 605 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 66 | 13 mars 2025 |
| 345 000 € | 5 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mars 2025 |
| 210 530 € | 2 734 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 36 | 4 février 2025 |
| 409 880 € | 6 028 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 30 décembre 2024 |
| 355 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 36 | 27 décembre 2024 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 463 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 36 | 28 novembre 2024 |
| 817 100 € | 4 922 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 36 | 12 novembre 2024 |
| 254 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 31 octobre 2024 |
| 328 400 € | 6 987 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 24 septembre 2024 |
| 484 750 € | 6 059 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 20 septembre 2024 |
| 883 500 € | 7 888 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 57 | 17 septembre 2024 |
| 360 650 € | 8 796 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 12 | 9 septembre 2024 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 50 | 22 août 2024 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 36 | 11 juillet 2024 |
| 420 500 € | 3 504 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 36 | 1 juillet 2024 |
| 407 400 € | 8 857 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 36 | 25 juin 2024 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 18 juin 2024 |
| 515 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mai 2024 |
| 508 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 36 | 17 mai 2024 |
| 550 000 € | 3 005 €/m² | Appartement · 183 m² · 4 p. | n° 36 | 14 mai 2024 |
| 495 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 14 | 30 avril 2024 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 26 avril 2024 |
| 258 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 22 avril 2024 |
| 1 000 000 € | 7 937 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 12 | 5 avril 2024 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 5 avril 2024 |
| 221 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 36 | 18 mars 2024 |
| 432 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | n° 36 | 23 février 2024 |
| 370 000 € | 7 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 16 février 2024 |
| 345 070 € | 7 843 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 57 | 6 février 2024 |
| 729 900 € | 8 201 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 25 janvier 2024 |
| 631 820 € | 4 076 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 36 | 5 janvier 2024 |
| 250 800 € | 3 743 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 22 décembre 2023 |
| 582 000 € | 6 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 52 | 1 décembre 2023 |
| 240 390 € | 3 588 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 29 novembre 2023 |
| 440 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 25 octobre 2023 |
| 870 000 € | 8 365 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 14 | 4 octobre 2023 |
| 278 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 36 | 28 septembre 2023 |
| 570 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 14 | 26 septembre 2023 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 15 septembre 2023 |
| 380 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 82 | 4 septembre 2023 |
| 315 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 36 | 12 juillet 2023 |
| 297 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 7 juillet 2023 |
| 271 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juin 2023 |
| 403 000 € | 6 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 28 juin 2023 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 27 juin 2023 |
| 416 200 € | 7 853 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juin 2023 |
| 860 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 14 | 14 juin 2023 |
| 600 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 2 juin 2023 |
| 360 550 € | 7 671 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 31 mai 2023 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 36 | 30 mai 2023 |
| 38 000 € | 317 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 20 avril 2023 |
| 369 615 € | 4 928 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mars 2023 |
| 250 200 € | 2 360 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 36 | 13 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | n° 36 | 13 mars 2023 |
| 435 000 € | 10 357 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 36 | 23 février 2023 |
| 277 000 € | 7 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 426 000 € | 5 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 3 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.