Rue Carnot, Annecy
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
274 400 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
416 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 82 | 6 novembre 2025 |
| 167 200 € | 5 971 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 4 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 76 | 1 octobre 2025 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 492 900 € | 4 324 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 2 juin 2025 |
| 670 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 21 | 29 avril 2025 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 32 | 31 mars 2025 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 31 mars 2025 |
| 351 000 € | 8 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 28 mars 2025 |
| 555 000 € | 5 495 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 28 | 28 février 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 26 février 2025 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 34 | 3 février 2025 |
| 157 600 € | 5 629 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 10 janvier 2025 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 8 janvier 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 462 000 € | 7 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 10 juin 2024 |
| 188 100 € | 6 270 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 1 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | n° 23 | 12 mars 2024 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mars 2024 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 15 février 2024 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 22 janvier 2024 |
| 115 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 18 janvier 2024 |
| 173 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 19 octobre 2023 |
| 233 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 34 | 22 septembre 2023 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 31 | 15 septembre 2023 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 12 septembre 2023 |
| 223 240 € | 8 586 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 30 août 2023 |
| 58 500 € | 1 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 12 juillet 2023 |
| 520 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 31 | 11 juillet 2023 |
| 555 000 € | 5 337 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 44 | 13 juin 2023 |
| 255 000 € | 10 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 76 | 1 juin 2023 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 5 mai 2023 |
| 120 000 € | 401 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 21 | 2 mai 2023 |
| 285 895 € | 7 727 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 43 | 9 mars 2023 |
| 225 050 € | 7 033 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 9 mars 2023 |
| 221 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 8 mars 2023 |
| 438 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 82 | 25 janvier 2023 |
| 277 000 € | 9 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 18 janvier 2023 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 11 | 30 décembre 2022 |
| 223 000 € | 5 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 1 décembre 2022 |
| 177 000 € | 7 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 26 octobre 2022 |
| 550 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 76 | 14 septembre 2022 |
| 377 800 € | 7 556 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 82 | 30 août 2022 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 82 | 19 juillet 2022 |
| 416 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 37 | 5 juillet 2022 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 17 juin 2022 |
| 170 620 € | 5 504 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2022 |
| 432 000 € | 7 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 34 | 19 mai 2022 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 5 mai 2022 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 3 mai 2022 |
| 435 050 € | 5 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 3 mai 2022 |
| 157 500 € | 10 500 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 37 | 5 avril 2022 |
| 1 300 000 € | 12 621 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 30 | 31 mars 2022 |
| 59 000 € | 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 9 mars 2022 |
| 1 250 000 € | 11 468 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 31 | 11 février 2022 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 7 février 2022 |
| 298 045 € | 6 083 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 12 | 29 décembre 2021 |
| 679 000 € | 7 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 43 | 14 octobre 2021 |
| 550 000 € | 6 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 30 septembre 2021 |
| 299 400 € | 5 988 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 30 septembre 2021 |
| 307 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 3 septembre 2021 |
| 569 000 € | 4 007 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 21 | 3 septembre 2021 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 82 | 2 septembre 2021 |
| 137 500 € | 7 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 2 juillet 2021 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juin 2021 |
| 319 500 € | 4 992 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 24 juin 2021 |
| 456 500 € | 6 087 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 14 juin 2021 |
| 12 000 € | 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 19 mai 2021 |
| 382 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 176 000 € | 6 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 250 900 € | 6 120 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 13 avril 2021 |
| 274 400 € | 5 717 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 6 avril 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mars 2021 |
| 239 550 € | 4 991 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 23 février 2021 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 23 février 2021 |
| 233 600 € | 4 408 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.