Avenue de Geneve, Annecy
prix médian au m² · 279 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
352 000 €
Ventes relevées
279
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 383 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 121 | 15 décembre 2025 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 4 novembre 2025 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 31 octobre 2025 |
| 176 200 € | 7 048 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 31 octobre 2025 |
| 169 100 € | 5 284 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 74 | 21 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 124 | 21 octobre 2025 |
| 302 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 16 octobre 2025 |
| 209 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 7 octobre 2025 |
| 2 000 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 840 m² | n° 58 | 30 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 100 | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 38 | 22 septembre 2025 |
| 287 100 € | 4 417 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 89 | 19 septembre 2025 |
| 652 000 € | 7 244 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 32 | 10 septembre 2025 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 29 août 2025 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 26 août 2025 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 12 août 2025 |
| 335 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 4 août 2025 |
| 196 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 129 | 30 juillet 2025 |
| 294 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 40 | 25 juillet 2025 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 38 | 25 juillet 2025 |
| 139 345 € | 6 334 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 302 000 € | 5 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 130 | 17 juillet 2025 |
| 293 050 € | 5 328 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 115 | 16 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 122 | 9 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 8 juillet 2025 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 8 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 7 juillet 2025 |
| 226 700 € | 2 870 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 89 | 4 juillet 2025 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 85 | 3 juillet 2025 |
| 209 650 € | 8 735 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juin 2025 |
| 297 700 € | 4 725 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 121 | 22 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 19 mai 2025 |
| 618 870 € | 7 640 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 74 | 12 mai 2025 |
| 379 815 € | 5 505 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 114 | 12 mai 2025 |
| 137 530 € | 9 169 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 6 mai 2025 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 30 avril 2025 |
| 162 680 € | 6 025 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 89 | 29 avril 2025 |
| 343 800 € | 3 243 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 115 | 23 avril 2025 |
| 173 000 € | 6 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 23 avril 2025 |
| 142 500 € | 2 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 132 | 31 mars 2025 |
| 282 150 € | 6 882 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 147 500 € | 2 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 42 | 26 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 112 | 25 mars 2025 |
| 120 260 € | 4 454 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 12 mars 2025 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 68 | 12 mars 2025 |
| 363 050 € | 5 763 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 121 | 11 mars 2025 |
| 329 500 € | 3 923 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 41 | 28 février 2025 |
| 420 000 € | 4 330 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 49 | 28 février 2025 |
| 491 032 € | 5 456 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 28 février 2025 |
| 243 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 42 | 27 février 2025 |
| 1 000 000 € | 2 564 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 50 | 19 février 2025 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 6 février 2025 |
| 404 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 29 janvier 2025 |
| 463 000 € | 5 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 22 janvier 2025 |
| 258 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 20 | 7 janvier 2025 |
| 270 150 € | 4 739 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 30 décembre 2024 |
| 264 850 € | 5 886 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 27 décembre 2024 |
| 221 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 132 | 17 décembre 2024 |
| 247 000 € | 5 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 16 décembre 2024 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 182 200 € | 5 694 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 13 décembre 2024 |
| 1 134 000 € | 9 692 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 113 | 29 novembre 2024 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 15 novembre 2024 |
| 463 789 € | 5 153 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 13 novembre 2024 |
| 242 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 6 novembre 2024 |
| 374 400 € | 5 506 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 123 | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 59 | 18 octobre 2024 |
| 415 000 € | 6 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 8 octobre 2024 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 87 | 27 septembre 2024 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 89 | 26 septembre 2024 |
| 333 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 112 | 20 septembre 2024 |
| 324 400 € | 5 407 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 38 | 20 septembre 2024 |
| 252 350 € | 3 505 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 89 | 13 septembre 2024 |
| 730 000 € | 2 829 €/m² | Local commercial · 258 m² | n° 131 | 12 septembre 2024 |
| 176 650 € | 6 794 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 38 | 11 septembre 2024 |
| 270 440 € | 3 919 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 130 | 29 août 2024 |
| 278 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 112 | 6 août 2024 |
| 370 300 € | 4 937 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 43 | 2 août 2024 |
| 448 900 € | 5 682 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 59 | 29 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.