Avenue de Loverchy, Annecy
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 600 € | 5 280 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 29 octobre 2025 |
| 203 600 € | 3 510 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 21 octobre 2025 |
| 276 350 € | 5 314 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 10 octobre 2025 |
| 143 980 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 4 août 2025 |
| 349 000 € | 4 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 21 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 11 juillet 2025 |
| 409 550 € | 4 762 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 41 | 7 juillet 2025 |
| 114 200 € | 7 138 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 18 juin 2025 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 27 mai 2025 |
| 297 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 13 mars 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 28 février 2025 |
| 280 700 € | 3 423 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 27 | 26 février 2025 |
| 158 100 € | 5 100 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 13 février 2025 |
| 228 400 € | 3 871 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 30 janvier 2025 |
| 367 900 € | 5 182 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 21 janvier 2025 |
| 280 635 € | 5 102 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 8 janvier 2025 |
| 154 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 30 décembre 2024 |
| 132 500 € | 8 281 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 17 décembre 2024 |
| 133 500 € | 6 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 16 décembre 2024 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 30 septembre 2024 |
| 201 750 € | 5 934 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 27 août 2024 |
| 295 000 € | 5 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 3 juin 2024 |
| 470 000 € | 8 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 402 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 41 | 25 avril 2024 |
| 193 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 28 février 2024 |
| 167 675 € | 4 932 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 17 janvier 2024 |
| 122 500 € | 6 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 21 décembre 2023 |
| 550 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | n° 9 | 20 octobre 2023 |
| 383 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 39 | 4 septembre 2023 |
| 347 252 € | 5 033 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 25 mai 2023 |
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 26 avril 2023 |
| 120 330 € | 6 017 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 29 mars 2023 |
| 387 505 € | 5 382 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 14 décembre 2022 |
| 269 400 € | 4 209 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 15 novembre 2022 |
| 185 150 € | 5 446 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 26 octobre 2022 |
| 126 250 € | 6 313 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 9 août 2022 |
| 149 105 € | 4 385 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 21 juillet 2022 |
| 444 809 € | 4 835 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 39 | 28 avril 2022 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 21 avril 2022 |
| 172 800 € | 5 760 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 8 avril 2022 |
| 141 600 € | 4 165 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 31 mars 2022 |
| 202 500 € | 2 630 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 29 | 4 mars 2022 |
| 260 400 € | 3 720 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 24 février 2022 |
| 4 200 000 € | 3 118 €/m² | Local commercial · 1347 m² | n° 31 | 3 février 2022 |
| 295 150 € | 4 157 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 22 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 12 octobre 2021 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 262 500 € | 4 102 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 22 septembre 2021 |
| 267 700 € | 5 051 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 1 septembre 2021 |
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 27 août 2021 |
| 402 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 41 | 26 juillet 2021 |
| 499 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 13 | 12 juillet 2021 |
| 250 450 € | 4 554 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2021 |
| 177 910 € | 5 391 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 7 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juin 2021 |
| 193 650 € | 5 696 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 12 février 2021 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 4 février 2021 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 27 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.