Avenue de France, Annecy
prix médian au m² · 132 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
324 950 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
406 000 €
Ventes relevées
132
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 950 € | 3 651 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 37 | 27 novembre 2025 |
| 240 800 € | 3 440 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 3 novembre 2025 |
| 157 500 € | 4 922 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 38 | 2 octobre 2025 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 25 septembre 2025 |
| 450 000 € | 4 945 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 7 | 22 septembre 2025 |
| 287 010 € | 4 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 18 septembre 2025 |
| 425 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 71 | 15 septembre 2025 |
| 456 200 € | 7 358 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 36 | 9 septembre 2025 |
| 284 200 € | 4 179 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 29 août 2025 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 80 | 28 août 2025 |
| 331 850 € | 5 926 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 27 août 2025 |
| 170 750 € | 4 165 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 29 juillet 2025 |
| 286 035 € | 4 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 107 | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 16 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 107 | 7 juillet 2025 |
| 393 700 € | 4 474 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 80 | 3 juillet 2025 |
| 610 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 36 | 24 juin 2025 |
| 209 968 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 11 juin 2025 |
| 385 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 14 mai 2025 |
| 413 750 € | 5 046 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9 | 12 mai 2025 |
| 377 000 € | 5 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 7 mai 2025 |
| 296 400 € | 4 859 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mai 2025 |
| 278 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mai 2025 |
| 213 055 € | 5 607 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 18 | 25 avril 2025 |
| 380 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 22 avril 2025 |
| 196 250 € | 4 787 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 28 mars 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 25 mars 2025 |
| 271 500 € | 3 232 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 109 | 20 mars 2025 |
| 340 441 € | 5 581 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 17 mars 2025 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 84 | 7 mars 2025 |
| 351 700 € | 4 289 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 41 | 13 février 2025 |
| 377 210 € | 6 393 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 24 janvier 2025 |
| 211 400 € | 3 466 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 21 janvier 2025 |
| 341 400 € | 4 377 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 111 | 16 janvier 2025 |
| 461 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 38 | 16 janvier 2025 |
| 251 270 € | 3 141 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 111 | 13 décembre 2024 |
| 280 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 31 octobre 2024 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 9 octobre 2024 |
| 453 800 € | 4 088 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 82 | 25 septembre 2024 |
| 354 150 € | 4 722 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 86 | 16 septembre 2024 |
| 231 200 € | 4 817 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2024 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 522 465 € | 6 372 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9 | 27 mai 2024 |
| 528 642 € | 6 447 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 387 130 € | 5 377 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 18 avril 2024 |
| 399 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 41 | 11 avril 2024 |
| 290 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 13 mars 2024 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 38 | 11 mars 2024 |
| 1 200 000 € | 5 430 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 29 | 13 février 2024 |
| 429 900 € | 7 048 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 22 novembre 2023 |
| 375 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 44 | 16 novembre 2023 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 30 octobre 2023 |
| 475 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 43 | 23 octobre 2023 |
| 1 312 000 € | 9 939 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 34 | 15 septembre 2023 |
| 410 150 € | 5 327 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 52 | 28 juillet 2023 |
| 341 600 € | 5 176 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 26 juillet 2023 |
| 307 700 € | 5 698 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juillet 2023 |
| 162 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 44 | 21 juillet 2023 |
| 387 500 € | 4 354 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 5 juillet 2023 |
| 194 100 € | 6 470 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 430 000 € | 5 443 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 38 | 23 mai 2023 |
| 461 219 € | 7 439 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 15 mai 2023 |
| 278 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 82 | 5 mai 2023 |
| 323 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 82 | 24 avril 2023 |
| 335 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 6 p. | n° 50 | 30 mars 2023 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 18 | 14 mars 2023 |
| 1 310 000 € | 7 318 €/m² | Appartement · 179 m² · 8 p. | n° 33 | 13 mars 2023 |
| 258 540 € | 5 386 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 6 mars 2023 |
| 442 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 82 | 23 février 2023 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 15 février 2023 |
| 301 150 € | 4 183 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 45 | 9 février 2023 |
| 416 900 € | 5 790 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 43 | 2 février 2023 |
| 438 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 82 | 19 janvier 2023 |
| 429 500 € | 6 136 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 12 janvier 2023 |
| 416 000 € | 4 473 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 82 | 2 janvier 2023 |
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 7 décembre 2022 |
| 448 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 80 | 4 novembre 2022 |
| 258 800 € | 4 044 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 27 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 27 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
404 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.